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住宅售盤
九龍
長沙灣 | 深水埗
長沙灣
喜雅
高層開揚望海，2房最優質單位，買家首選。
保安道18號
售
$728萬
|
$15,791.8/呎售
喜雅
第1座
高層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
望開揚景
望海景
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基本信息
喜雅的基本信息
放盤編號：HD37677773;物業編號：010238
實用面積：461呎，每呎15791.8元
建築面積：570呎，每呎12771.9元
實用面積
461呎
$15791.8/呎售
建築面積
570呎
$12771.9/呎售
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,望開揚景,望海景
特色
有景觀,望開揚景,望海景
物業座數:第1座
物業座數
第1座
樓盤編號:HD37677773
樓盤編號
HD37677773
物業編號:010238
物業編號
010238
放盤日期:24/01/2026
放盤日期
24/01/2026
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：馬錦雲;喜居物業;S-064949
馬錦雲
喜居物業 | S-064949
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑:喜雅
屋苑
喜雅
樓齡:12年
樓齡
12年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:-
單位總數
-
發展商:房協
發展商
房協
其他設施:室外泳池、健身室、閱讀室 / 溫習室、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、健身室、閱讀室 / 溫習室、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到長沙灣站:6分鐘
步行到長沙灣站
6分鐘
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HK$
按揭成數
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按揭計數機
按揭月供參考：$2.4萬
首期:$218.4萬
首期
$218.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.4萬
月供
$2.4萬
*以上價錢只供參考
馬錦雲
喜居物業
|
S-064949
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環境清靜
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保安道18號
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地鐵：長沙灣站（625 米）
商場：寶熙苑商場（100 米）
醫院：九龍醫院（3.7 公里）
社區設施：順寧道遊樂場（56 米）
學校：李鄭屋官立小學（177 米）
常見問題
喜雅的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
喜雅位於小學校網40區及深水埗中學校網。附近學校選擇眾多，例如中華基督教會協和小學、瑪利諾神父學校，以及中華基督教會銘賢書院、英華書院等。
喜雅位於小學校網40區及深水埗中學校網。附近學校選擇眾多，例如中華基督教會協和小學、瑪利諾神父學校，以及中華基督教會銘賢書院、英華書院等。
該物業的樓齡是多少？
喜雅於2013年落成。因此，截至2026年，該物業的樓齡為13年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富的住客設施，包括室外泳池、健身室、閱讀室/溫習室，以及供兒童使用的遊樂場/遊戲室。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。附近有保安道街市、長沙灣廣場及元州商場，提供多樣化的超市、街市及購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費一般按單位面積計算，喜雅約為每平方呎港幣3.5至4元，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值釐定。
保安道18號
