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新界西
元朗
元朗市中心
好發洋樓
好發洋樓 低層
西裕街18號
租
$11,000
|
$41.7/呎租
售
$298萬
|
$11,287.9/呎售
好發洋樓
低層
私人住宅
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基本信息
好發洋樓的基本信息
放盤編號：HD37657832;物業編號：CG17480845
實用面積：264呎，每呎11287.9元，每呎租金41.7元
實用面積
264呎
$11287.9/呎售
$41.7/呎租
建築面積
-
-
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:好發洋樓
物業座數
好發洋樓
樓盤編號:HD37657832
樓盤編號
HD37657832
物業編號:CG17480845
物業編號
CG17480845
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Duncan Luk;利嘉閣地產有限公司;S-629525
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司 | S-629525
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屋苑:好發洋樓
屋苑
好發洋樓
樓齡:45年
樓齡
45年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:104
單位總數
104
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 73・中學: 元朗區
校網
小學: 73・中學: 元朗區
步行到朗屏站:12分鐘
步行到朗屏站
12分鐘
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按揭月供參考：$9,892.048
首期:$89.4萬
首期
$89.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$9,892.048
月供
$9,892.048
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Duncan Luk
利嘉閣地產有限公司
|
S-629525
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常見問題
好發洋樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
好發洋樓小學屬73校網，例如佛教陳榮根紀念學校；中學屬元朗區校網，例如中華基督教會基元中學。附近學校選擇多元。
好發洋樓小學屬73校網，例如佛教陳榮根紀念學校；中學屬元朗區校網，例如中華基督教會基元中學。附近學校選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
好發洋樓的樓齡為46年，是一座較為成熟的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
作為一座較舊的單幢式洋樓，好發洋樓通常不設大型會所、健身室或泳池等住客設施，主要提供基本管理服務。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
該物業位於元朗市中心，日常生活購物極為方便。附近有超級市場、街市及多個購物商場，滿足居民所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費為大廈日常維護費用，而差餉和地租則為政府稅項，金額視乎物業的應課差餉租值而定。
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西裕街18號
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地鐵：朗屏（1.2 公里）
商場：元朗千色匯（232 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（162 米）
社區設施：鐘聲徑遊樂場（191 米）
學校：中華基督教會元朗真光小學（291 米）
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