青華苑華碧閣 (C座) 低層

青芊街22號

租
$12,500

$31.2/呎租

售
$330萬

$8,229.4/呎售

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青華苑華碧閣 (C座)低層

私人住宅

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基本信息

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屋苑資料

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常見問題

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基本信息

實用面積

401呎

$8229.4/呎售$31.2/呎租

建築面積

515呎

$6407.8/呎售

$24.3/呎租

睡房

客廳

廁所

座向

南

景觀

特色

物業座數

華碧閣 (C座)

樓盤編號

HD37660951

物業編號

CY28035341

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Clary Ng

利嘉閣地產有限公司 | S-567600

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

青華苑

樓齡

39年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

房委會

其他設施

兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、籃球場、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 66・中學: 葵青區

青衣站

15分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$99萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.1萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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南

景觀

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華碧閣 (C座)

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小學: 66・中學: 葵青區

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Clary Ng

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常見問題

青華苑小學校網屬66區，涵蓋中華傳道會呂明才小學及聖公會青衣主恩小學等多間學校。中學校網則屬於葵青區，提供豐富選擇，例如中華傳道會安柱中學和聖公會林護紀念中學等，方便學童就近入學。

青華苑華碧閣 (C座) 低層

租
$12,500

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$6407.8/呎售

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Clary Ng

地鐵：青衣（2.6 公里）

商場：長康二期商場（567 米）

醫院：仁濟醫院（5.0 公里）

社區設施：青華遊樂場（316 米）

學校：保良局陳溢小學（722 米）

青華苑 華碧閣 (C座) 低層

租$12,500

$31.2/呎租

售$330萬

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青華苑華碧閣 (C座)低層

青華苑的基本信息

放盤編號：HD37660951;物業編號：CY28035341

實用面積：401呎，每呎8229.4元，每呎租金31.2元

建築面積：515呎，每呎6407.8元，每呎租金24.3元

$6407.8/呎售

$24.3/呎租

間隔：2房2廳

座向:南

景觀:-

特色:-

物業座數:華碧閣 (C座)

樓盤編號:HD37660951

物業編號:CY28035341

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Clary Ng;利嘉閣地產有限公司;S-567600

青華苑的屋苑資料

屋苑:青華苑

樓齡:39年

屋苑期數:-

物業座數:6

單位總數:-

發展商:房委會

其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、籃球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 66・中學: 葵青區

青衣站:15分鐘

按揭月供參考：$1.1萬

首期:$99萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$1.1萬

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青華苑的基本信息

放盤編號：HD37660951;物業編號：CY28035341

實用面積：401呎，每呎8229.4元，每呎租金31.2元

建築面積：515呎，每呎6407.8元，每呎租金24.3元

$6407.8/呎售

$24.3/呎租

間隔：2房2廳

座向:南

景觀:-

特色:-

物業座數:華碧閣 (C座)

樓盤編號:HD37660951

物業編號:CY28035341

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Clary Ng;利嘉閣地產有限公司;S-567600

青華苑的屋苑資料

屋苑:青華苑

樓齡:39年

屋苑期數:-

物業座數:6

單位總數:-

發展商:房委會

其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、籃球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 66・中學: 葵青區

青衣站:15分鐘

按揭月供參考：$1.1萬

首期:$99萬

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按揭利率:3%

供款年期:25年

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青華苑的常見問題

青華苑小學校網屬66區，涵蓋中華傳道會呂明才小學及聖公會青衣主恩小學等多間學校。中學校網則屬於葵青區，提供豐富選擇，例如中華傳道會安柱中學和聖公會林護紀念中學等，方便學童就近入學。

截至2026年，青華苑的樓齡為40年。這是一個相對成熟的屋苑，見證了青衣區的發展。

青華苑為住客提供基本的康樂設施，包括兒童遊樂場或兒童遊戲室，以及籃球場。屋苑主要滿足住戶日常休閒需求，未有設會所、健身室或泳池等大型設施。

青華苑的日常生活購物十分便利。屋苑附近有長發廣場，內設超級市場及長發街市，滿足日常所需。此外，大型購物商場青衣城亦距離不遠，提供更多元化的購物和餐飲選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。青華苑的管理費會因單位大小而異，一般居屋的管理費相對較低。差餉和地租則按差餉物業估價署評估的應課差餉租值計算，分別為應課差餉租值的5%和3%。

地鐵：青衣（2.6 公里）

商場：長康二期商場（567 米）

青華苑華碧閣 (C座) 低層

租
$12,500

售
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