御凱 1座高層

楊屋道18號

售
$2,690萬

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御凱1座高層

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基本信息

實用面積

1,290呎

$20852.7/呎

建築面積

1,739呎

$15468.7/呎

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

1座

樓盤編號

HD37659840

物業編號

CX62587134

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Keyman Chan

利嘉閣地產有限公司 | S-132392

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

御凱

樓齡

16年

屋苑期數

物業座數

單位總數

256

發展商

市建局/信置

其他設施

室內泳池、室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桌球室、燒烤場、閱讀室 / 溫習室、宴會廳、園林花園、更衣室

校網

小學: 62・中學: 荃灣區

步行到荃灣西站

6分鐘

按揭每月供款

首期

$807萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$8.9萬

*以上價錢只供參考

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御凱位於荃灣西，小學校網屬62區，涵蓋多所優質小學，例如荃灣官立小學和海壩街官立小學。中學則屬荃灣區，附近有荃灣官立中學及仁濟醫院林百欣中學等。

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地鐵：荃灣西站（670 米）

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醫院：仁濟醫院（832 米）

社區設施：如心園（395 米）

學校：Mary of Providence Primary School（216 米）

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實用面積：1,290呎，每呎20852.7元

建築面積：1,739呎，每呎15468.7元

間隔：4房

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代理：Keyman Chan;利嘉閣地產有限公司;S-132392

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御凱位於荃灣西，小學校網屬62區，涵蓋多所優質小學，例如荃灣官立小學和海壩街官立小學。中學則屬荃灣區，附近有荃灣官立中學及仁濟醫院林百欣中學等。

根據資料，御凱的樓齡為16年。

御凱設有豐富的住客設施，包括室內外泳池、健身室、兒童遊樂場及按摩池。此外，還有桌球室、燒烤場、閱讀室和宴會廳等，滿足不同住客的需求。

御凱的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近大型購物商場如荃新天地和如心廣場，內有超級市場、食肆及各式商店。步行距離內亦有楊屋道街市，滿足日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。御凱的管理費一般約每平方呎3.5至4港元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，分別為其5%和3%，需按季繳交。

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