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住宅售盤
新界東
沙田
沙田
壹號雲頂
壹號雲頂 雲頂峰
美田路63號
售
$860萬
|
$16,044.8/呎售
壹號雲頂
雲頂峰 雲頂峰
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37660314;物業編號：CG58596818
實用面積：536呎，每呎16044.8元
建築面積：703呎，每呎12233.3元
實用面積
536呎
$16044.8/呎售
建築面積
703呎
$12233.3/呎售
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向
東北
景觀
-
特色
-
物業座數
雲頂峰 雲頂峰
樓盤編號
HD37660314
物業編號
CG58596818
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
20/01/2026
樓盤介紹
代理：Hugo Hui;利嘉閣地產有限公司;S-571644
Hugo Hui
利嘉閣地產有限公司 | S-571644
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
壹號雲頂
樓齡
17年
屋苑期數
-
物業座數
8
單位總數
412
發展商
新鴻基
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、桑拿浴室、蒸氣浴室、燒烤場
校網
小學: 88・中學: 沙田區
大圍站
10分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.9萬
首期
$258萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$2.9萬
*以上價錢只供參考
Hugo Hui
利嘉閣地產有限公司
|
S-571644
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利嘉閣真盤源-壹號雲頂 2期 雲頂峰 雲頂峰
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美田路63號
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地鐵：沙田（1.7 公里）
商場：美林商場（636 米）
醫院：沙田醫院（5.7 公里）
社區設施：積富街休憩公園（1.1 公里）
學校：宣道會陳元喜小學（531 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
壹號雲頂的小學校網屬88區，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學、保良局王賜豪（田心）小學等。中學校網則屬沙田區，附近有五旬節林漢光中學、沙田官立中學等眾多選擇，教育資源豐富。
壹號雲頂的小學校網屬88區，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學、保良局王賜豪（田心）小學等。中學校網則屬沙田區，附近有五旬節林漢光中學、沙田官立中學等眾多選擇，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，壹號雲頂的樓齡為18年。該物業於2008年落成，至今已為住客提供優質居住環境多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑為住客提供多樣化的設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場或兒童遊戲室。此外，還有桑拿浴室、蒸氣浴室及燒烤場，滿足不同住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
壹號雲頂的日常生活購物十分方便。附近有超級市場及街市，可滿足日常所需。此外，前往沙田市中心的新城市廣場等大型購物商場亦十分便捷，提供多元化的購物和餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，分別為應課差餉租值的5%及3%。
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