御龍山 11座極高層

樂景街28號

售
$900萬

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御龍山11座極高層

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基本信息

實用面積

537呎

$16759.8/呎

建築面積

686呎

$13119.5/呎

睡房

客廳

廁所

座向

西北

景觀

特色

物業座數

11座

樓盤編號

HD37659908

物業編號

CM53342409

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Cherrie Choy

利嘉閣地產有限公司 | S-535375

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

御龍山

樓齡

17年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1375

發展商

信置/港鐵

其他設施

室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、網球場、保齡球場、卡拉OK室、電影院、音樂室、宴會廳、健康舞室、香薰水療

校網

小學: 91・中學: 沙田區

步行到火炭站

2分鐘

按揭每月供款

首期

$90萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$3.8萬

*以上價錢只供參考

Cherrie Choy

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25年

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$3.8萬

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Cherrie Choy

利嘉閣地產有限公司|S-535375

市場熱賣!!高層開揚2房，屋苑與火炭站只是一條馬路之隔，交通便利。本行位於駿景廣場，專營火炭，九肚山及大埔優質物業，支持實盘👍如有任何疑問歡迎聯絡Cherrie 🍀

生活配套

地鐵：火炭（122 米）

商場：御龍山商場（49 米）

醫院：沙田醫院（3.6 公里）

社區設施：禾寮坑遊樂場（545 米）

學校：保良局蕭漢森小學（211 米）

常見問題

御龍山位於火炭，小學屬於91校網，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

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基本信息

放盤編號：HD37659908;物業編號：CM53342409

實用面積：537呎，每呎16759.8元

建築面積：686呎，每呎13119.5元

間隔：2房2廳1廁

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代理：Cherrie Choy;利嘉閣地產有限公司;S-535375

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醫院：沙田醫院（3.6 公里）

社區設施：禾寮坑遊樂場（545 米）

學校：保良局蕭漢森小學（211 米）

常見問題

御龍山位於火炭，小學屬於91校網，涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校等。中學則屬於沙田區，包括沙田官立中學、聖公會曾肇添中學等。

根據資料，御龍山於2025年的樓齡是17年。

御龍山提供多元化的住客設施，包括室內外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室。此外，還有網球場、保齡球場、卡拉OK室、電影院及宴會廳等。

御龍山鄰近港鐵火炭站，交通便利。屋苑附近設有超級市場及民生商店，滿足日常所需。前往沙田市中心的新城市廣場等大型購物商場亦非常方便。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，需定期繳交。

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