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壹號雲頂 雲頂峰 高層
壹號雲頂
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私人住宅
美田路63號
2026-03-11
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屋苑專頁
租
$15,500
| @$48/呎
320呎
實用面積
401呎
建築面積
高層
樓層
東北
座向
1廳 1廁
間隔
1 / 6
相冊 (6)
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樓盤介紹
屋苑資料
家速生活圈
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基本信息
樓盤編號:HD37660316
樓盤編號
HD37660316
屋苑或大廈:壹號雲頂
屋苑或大廈
壹號雲頂
物業編號:CU55068008
物業編號
CU55068008
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
-
景觀
-
裝修
-
Suki Wong
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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利嘉閣真盤源-壹號雲頂 2期 雲頂峰 雲頂峰
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屋苑資料
壹號雲頂 1期的屋苑資料
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屋苑:壹號雲頂 1期
屋苑
壹號雲頂 1期
樓齡:17年
樓齡
17年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:8
物業座數
8
單位總數:412
單位總數
412
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、桑拿浴室、蒸氣浴室、燒烤場
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、桑拿浴室、蒸氣浴室、燒烤場
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
大圍站:10分鐘
大圍站
10分鐘
家速生活圈
壹號雲頂 美田路63號
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Suki Wong
利嘉閣地產有限公司
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Suki Wong
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租房費用計算
租房費用參考：$5.4萬
按金:$3.1萬
按金
$3.1萬
上期租金:$1.6萬
上期租金
$1.6萬
代理佣金:$7,750
代理佣金
$7,750
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$5.4萬
首次需付
$5.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
壹號雲頂的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
壹號雲頂的小學校網屬88區，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學、保良局王賜豪（田心）小學等。中學校網則屬沙田區，附近有五旬節林漢光中學、沙田官立中學等眾多選擇，教育資源豐富。
壹號雲頂的小學校網屬88區，涵蓋九龍城浸信會禧年（恩平）小學、保良局王賜豪（田心）小學等。中學校網則屬沙田區，附近有五旬節林漢光中學、沙田官立中學等眾多選擇，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，壹號雲頂的樓齡為18年。該物業於2008年落成，至今已為住客提供優質居住環境多年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑為住客提供多樣化的設施，包括室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場或兒童遊戲室。此外，還有桑拿浴室、蒸氣浴室及燒烤場，滿足不同住客的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
壹號雲頂的日常生活購物十分方便。附近有超級市場及街市，可滿足日常所需。此外，前往沙田市中心的新城市廣場等大型購物商場亦十分便捷，提供多元化的購物和餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，分別為應課差餉租值的5%及3%。
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