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新界東
火炭 | 九肚山
火炭
落路下村
沙田 落路下村●地下連花園
落路下村
低層
村屋
落路下村1A-142號
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2026-03-27
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屋苑專頁
售
$490萬
| @$7,000/呎
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實用面積
700呎
建築面積
低層
樓層
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座向
3房 2廳
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基本信息
樓盤編號:HD37687895
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HD37687895
屋苑或大廈:落路下村
屋苑或大廈
落路下村
物業編號:003560
物業編號
003560
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2026-03-27
刊登日期
2026-03-27
管理費:-
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-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
代理牌照|E-300567
宜家置業地產代理有限公司
|C-066566
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罕有放盤,步行火車站,出入方便 700呎地下3房連前後700呎花園
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落路下村丨火炭·落路下村1A-142號
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
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月供:$1.6萬
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常見問題
落路下村的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
落路下村位於火炭,小學校網屬91區,涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學校網則屬沙田區,包括五旬節林漢光中學及沙田官立中學等多間學校。
落路下村位於火炭,小學校網屬91區,涵蓋世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學校網則屬沙田區,包括五旬節林漢光中學及沙田官立中學等多間學校。
該物業的樓齡是多少?
落路下村為傳統鄉村,由多幢村屋組成,因此沒有統一的樓齡。村內個別物業的樓齡會因其興建年份而異,部分可能較為久遠,亦有近年重建或翻新的單位。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
落路下村屬於傳統村屋,通常不設有會所、健身室或泳池等住客設施。居民主要依賴附近的公共康樂設施或自行安排。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
落路下村的日常生活購物需前往火炭或沙田市中心。火炭工業區內有少量食肆及商店,而沙田新城市廣場則提供大型超市、百貨公司及各式商舖,交通尚算便利。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括差餉和地租。村屋通常沒有統一的管理費,個別住戶可能需自行安排清潔或維修。差餉及地租的金額則根據物業的應課差餉租值計算,分別為其5%及3%。
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