海濱花園海觀閣 (9座) 極高層

怡樂街2-12號

售
$475萬

海濱花園海觀閣 (9座)極高層

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基本信息

實用面積

422呎

$11255.9/呎

建築面積

555呎

$8558.6/呎

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

海觀閣 (9座)

樓盤編號

HD37664885

物業編號

CJ50073604

放盤日期

04/12/2025

最後更新日期

04/12/2025

樓盤介紹

Ricky Chan

利嘉閣地產有限公司 | S-673127

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

海濱花園

樓齡

37年

屋苑期數

物業座數

單位總數

5636

發展商

新世界

其他設施

室外泳池、健身室、壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 62・中學: 荃灣區

步行到荃灣西站

12分鐘

按揭每月供款

首期

$47.5萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2萬

*以上價錢只供參考

Ricky Chan

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常見問題

該物業位於小學62校網，涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等多間學校。中學方面，則屬荃灣區校網，提供仁濟醫院林百欣中學和荃灣官立中學等選擇，教育資源豐富。

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生活配套

地鐵：青衣（2.1 公里）

商場：海灣花園購物商場二期（242 米）

醫院：仁濟醫院（1.5 公里）

社區設施：荃灣海濱公園（160 米）

學校：天主教石鐘山紀念小學（224 米）

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放盤編號：HD37664885;物業編號：CJ50073604

實用面積：422呎，每呎11255.9元

建築面積：555呎，每呎8558.6元

間隔：1房

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代理：Ricky Chan;利嘉閣地產有限公司;S-673127

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該物業位於小學62校網，涵蓋中華基督教會基慧小學及荃灣官立小學等多間學校。中學方面，則屬荃灣區校網，提供仁濟醫院林百欣中學和荃灣官立中學等選擇，教育資源豐富。

截至2025年，海濱花園的樓齡為37年。

海濱花園為住客提供多樣化的設施，包括室外泳池、健身室、壁球場、網球場、籃球場及羽毛球場。此外，屋苑內亦設有緩跑徑及遊樂場/遊戲室，滿足不同住客的康樂需求。

海濱花園的日常生活購物非常方便。屋苑內設有海濱花園商場，提供超級市場、食肆及各式商店，滿足住客日常所需。此外，鄰近荃灣市中心亦有更多大型購物商場及街市選擇。

除了樓價，海濱花園的恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考政府估價。

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