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元朗吳屋村
元朗 麒麟金閣●獨立樓梯三樓連天台
元朗吳屋村
村屋
吳屋村2-319號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$480萬
| @$3,288/呎
--
實用面積
1,460呎
建築面積
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樓層
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座向
4房 2廁
間隔
單位特色
屋苑式
路邊小巴
獨立樓梯
4房單位
三樓連天台
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37669891
樓盤編號
HD37669891
屋苑或大廈:元朗吳屋村
屋苑或大廈
元朗吳屋村
物業編號:yyp-005467
物業編號
yyp-005467
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
屋苑式/路邊小巴/獨立樓梯/4房單位/三樓連天台
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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麒麟金閣●獨立樓梯三樓連天台吳屋村📌 路邊屋苑📌 圍牆大閘📌 700呎三樓連700呎天台📌 獨立樓梯📌 鄰近朗屏西鐵，小巴/巴士數分鐘往返西鐵，街士及市中心
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售價
屋苑資料
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屋苑:元朗吳屋村
屋苑
元朗吳屋村
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:18
物業座數
18
單位總數:50
單位總數
50
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 73・中學: 元朗區
校網
小學: 73・中學: 元朗區
朗屏站:45分鐘
朗屏站
45分鐘
家速生活圈
元朗吳屋村 吳屋村2-319號
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按揭月供參考：$1.6萬
首期:$144萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.6萬
月供
$1.6萬
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代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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常見問題
元朗吳屋村的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
元朗吳屋村位於校網73區，附近小學包括佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬於元朗區，有多間選擇，例如中華基督教會基元中學和元朗公立中學。
元朗吳屋村位於校網73區，附近小學包括佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學則屬於元朗區，有多間選擇，例如中華基督教會基元中學和元朗公立中學。
該物業的樓齡是多少？
吳屋村屬於村屋類型，樓齡並非單一數字，而是視乎個別村屋的興建年份而定。一般村屋的樓齡差異較大，從數年到數十年不等。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
元朗吳屋村為村屋屋苑，通常不設傳統屋苑的住客設施，例如會所、健身室或泳池。住戶主要依賴周邊社區的公共設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
吳屋村鄰近橫洲，日常購物需前往附近的元朗市中心或朗屏一帶。該區有超級市場、街市及購物商場，提供多元化的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
村屋的恆常支出主要包括差餉及地租，其金額會根據物業的應課差餉租值而定。一般而言，村屋不設管理費，除非有特別的共同維護安排。
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