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住宅售盤
新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
上水
彩蒲苑
彩蒲苑 彩顏閣 (D座) 低層
彩園路2號
租
$10,500
售
$338萬
彩蒲苑
彩顏閣 (D座)
低層
私人住宅
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彩園路2號
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基本信息
放盤編號：HD37660166;物業編號：CW60255812
實用面積：351呎，每呎9629.6元，每呎租金29.9元
建築面積：468呎，每呎7222.2元，每呎租金22.4元
實用面積
351呎
$9629.6/呎
$29.9/呎租
建築面積
468呎
$7222.2/呎
$22.4/呎租
間隔：2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
座向
南
景觀
-
特色
-
物業座數
彩顏閣 (D座)
樓盤編號
HD37660166
物業編號
CW60255812
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Martin Chan;利嘉閣地產有限公司;S-622090
Martin Chan
利嘉閣地產有限公司 | S-622090
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
彩蒲苑
樓齡
41年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
2112
發展商
房委會
其他設施
籃球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網
小學: 80・中學: 北區
步行到上水站
5分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.4萬
首期
$33.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.4萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Martin Chan
利嘉閣地產有限公司
|
S-622090
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
😍間隔四正 🌈景觀開揚 🏆專業管理。名校集中。自有商場, 鄰近民生旺區。鄰近交通總匯
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生活配套
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地鐵：上水（406 米）
商場：彩園廣場（210 米）
醫院：北區醫院（1.0 公里）
社區設施：大頭嶺遊樂場（905 米）
學校：東慶學校（856 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
彩蒲苑附近有多所學校，小學屬80校網，例如惠州公立學校、聖公會榮真小學。中學則屬北區校網，包括上水官立中學、香港道教聯合會鄧顯紀念中學等。
彩蒲苑附近有多所學校，小學屬80校網，例如惠州公立學校、聖公會榮真小學。中學則屬北區校網，包括上水官立中學、香港道教聯合會鄧顯紀念中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，彩蒲苑的樓齡為41年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
彩蒲苑設有籃球場、緩跑徑及遊樂場/遊戲室等住客設施，提供基本的康樂空間。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
彩蒲苑鄰近彩園廣場及上水廣場，內有超級市場、食肆及各式商店，購物選擇豐富。此外，彩園邨街市亦在步行距離內，日常生活購物非常方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。彩蒲苑的管理費會因單位大小而異，一般約數百至一千多港元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，屬政府徵收的費用。
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