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新麗花園 中層
瓊東街2號
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新麗花園的基本信息
放盤編號：HD37675244;物業編號：C842604
實用面積：386呎，每呎10051.8元
建築面積：447呎，每呎8680.1元
實用面積
386呎
$10051.8/呎售
建築面積
447呎
$8680.1/呎售
間隔：2房1廁
睡房
2
客廳
-
廁所
1
座向:西北
座向
西北
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37675244
樓盤編號
HD37675244
物業編號:C842604
物業編號
C842604
放盤日期:09/01/2026
放盤日期
09/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：KELVIN;金滙地產代理公司;S-418369
KELVIN
金滙地產代理公司 | S-418369
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屋苑:新麗花園
屋苑
新麗花園
樓齡:40年
樓齡
40年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:3
物業座數
3
單位總數:600
單位總數
600
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
其他設施:平台花園, 兒童遊樂場
其他設施
平台花園, 兒童遊樂場
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到彩虹站:12分鐘
步行到彩虹站
12分鐘
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首期:$116.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
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月供:$1.3萬
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瓊東街2號
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地鐵：彩虹站（1.0 公里）
商場：荷里活廣場（877 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（2.2 公里）
社區設施：斧山公園（442 米）
學校：真鐸學校（305 米）
常見問題
新麗花園的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
新麗花園小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等，選擇多元。
新麗花園小學屬45校網，附近有中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，新麗花園的樓齡為41年。這表示該物業於1985年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
新麗花園設有平台花園及兒童遊樂場供住客使用。屋苑並未提供會所、健身室或泳池等設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
新麗花園位於牛池灣，日常生活購物十分方便。屋苑附近有牛池灣街市及熟食中心，亦鄰近彩虹邨商場和坪石商場，內有超級市場及各式商店。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考個別單位的估價。
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