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鑽石山 | 黃大仙
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鳳鑽苑
鳳鑽苑 中層
鳳鑽苑
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居屋
蒲崗村道80號
2026-03-10
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售
$638萬
| @$10,669/呎
已補地價
598呎
實用面積
791呎
建築面積
中層
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--
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1房
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基本信息
樓盤編號:HD37666130
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屋苑或大廈:鳳鑽苑
屋苑或大廈
鳳鑽苑
物業編號:SA220394
物業編號
SA220394
住宅類型:居屋
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居屋
刊登日期:2025-12-06
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管理費:-
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屋苑:鳳鑽苑
屋苑
鳳鑽苑
樓齡:34年
樓齡
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屋苑期數:-
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物業座數:1
物業座數
1
單位總數:612
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612
發展商:香港房屋委員會
發展商
香港房屋委員會
其他設施:兒童遊樂場,休憩區
其他設施
兒童遊樂場,休憩區
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:7分鐘
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鳳鑽苑 蒲崗村道80號
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按揭月供參考：$2.1萬
首期:$191.4萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.1萬
月供
$2.1萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
鳳鑽苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
鳳鑽苑小學屬校網45，涵蓋聖博德天主教小學等。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等多所選擇。
鳳鑽苑小學屬校網45，涵蓋聖博德天主教小學等。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、德望學校等多所選擇。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，鳳鑽苑的樓齡為35年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
鳳鑽苑設有兒童遊樂場及休憩區供住客使用。屋苑不設會所、健身室或泳池等額外設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
鳳鑽苑位於鑽石山，日常生活購物十分方便。附近有大型商場荷里活廣場，亦有超級市場及街市，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值，分別按5%及3%徵收，需按季繳交。
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