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八號花園
八號花園 2座 中層
安慈路2號
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$325萬
八號花園
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安慈路2號
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基本信息
放盤編號：HD37659741;物業編號：CH59577883
實用面積：333呎，每呎9759.8元
建築面積：403呎，每呎8064.5元
實用面積
333呎
$9759.8/呎
建築面積
403呎
$8064.5/呎
間隔：1房2廳1廁
睡房
1
客廳
2
廁所
1
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
2座
樓盤編號
HD37659741
物業編號
CH59577883
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Lily Huang;利嘉閣地產有限公司;S-514960
Lily Huang
利嘉閣地產有限公司 | S-514960
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
八號花園
樓齡
41年
屋苑期數
-
物業座數
4
單位總數
527
發展商
新鴻基
其他設施
停車場,會所,游泳池,健身室,壁球場,網球場,兒童遊樂場,桑拿室,蒸氣室,多用途室
校網
小學: 84・中學: 大埔區
步行到太和站
13分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$1.4萬
首期
$32.5萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.4萬
*以上價錢只供參考
Lily Huang
利嘉閣地產有限公司
|
S-514960
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
投資一流,回报率高,近巴站,有匙即看
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生活配套
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地鐵：太和（826 米）
商場：昌運中心商場（266 米）
醫院：大埔醫院（1.7 公里）
社區設施：太和路休憩公園（206 米）
學校：大埔舊墟公立學校（138 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬小學84區及大埔區中學。附近學校眾多，例如小學有大埔舊墟公立學校、聖公會阮鄭夢芹學校，中學則有王肇枝中學、迦密柏雨中學等名校。
校網屬小學84區及大埔區中學。附近學校眾多，例如小學有大埔舊墟公立學校、聖公會阮鄭夢芹學校，中學則有王肇枝中學、迦密柏雨中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，八號花園的樓齡為41年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
八號花園提供多項住客設施，包括停車場、會所、游泳池、健身室、壁球場、網球場、兒童遊樂場、桑拿室、蒸氣室及多用途室，設施齊備。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
八號花園位於大埔市中心，日常生活購物非常方便。附近有大埔超級城、大埔街市及多間超級市場（如百佳、惠康），滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費一般按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，每年需繳交。具體金額需參考個別單位的最新估價。
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