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住宅租盤
新界西
屯門
屯門新墟
菁雋
菁雋
青棉徑2號
租
$24,500
售
$1,098萬
菁雋
私人住宅
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青棉徑2號
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基本信息
放盤編號：HD37664523;物業編號：CJ53947910
實用面積：674呎，每呎16290.8元，每呎租金36.4元
實用面積
674呎
$16290.8/呎
$36.4/呎租
建築面積
-
-
間隔：3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
座向
西
景觀
-
特色
-
物業座數
菁雋
樓盤編號
HD37664523
物業編號
CJ53947910
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
19/12/2025
樓盤介紹
代理：Becky Cheung;利嘉閣地產有限公司;S-489790
Becky Cheung
利嘉閣地產有限公司 | S-489790
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
菁雋
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
-
單位總數
-
發展商
-
其他設施
-
校網
-
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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租房費用計算
租房費用參考：$8.6萬
按金
$4.9萬
上期租金
$2.5萬
代理佣金
$1.2萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$8.6萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Becky Cheung
利嘉閣地產有限公司
|
S-489790
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罕有特色單位放盤, 內置樓梯上特大天台, 交通方便
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：兆康（1.5 公里）
商場：多寶購物商場（371 米）
醫院：屯門醫院（1.5 公里）
社區設施：青棉兒童遊樂場（351 米）
學校：聖公會蒙恩小學（589 米）
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
菁雋位於屯門新墟，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬屯門區，包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等。
菁雋位於屯門新墟，小學屬71校網，例如中華基督教會拔臣小學、仁愛堂劉皇發夫人小學等。中學則屬屯門區，包括中華基督教會何福堂書院、仁愛堂田家炳中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，該物業的樓齡為6年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有健身室、多功能室、燒烤場、園林及兒童遊樂場等住客設施，提供多元化的休閒選擇。然而，資料中並未提及設有泳池。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
菁雋鄰近屯門市中心，日常生活購物非常方便。附近有屯門市廣場、V City等大型購物商場，亦有超級市場及街市，滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。菁雋的管理費約為每平方呎3.5至4.0港元，而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，金額會有所不同。
青棉徑2號
