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新界東
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河畔花園
河畔花園 F座 高層
大涌橋路20-30號
售
$348萬
河畔花園
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大涌橋路20-30號
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基本信息
放盤編號:HD37665633;物業編號:CO57566494
實用面積:242呎,每呎14380.2元
建築面積:368呎,每呎9456.5元
實用面積
242呎
$14380.2/呎
建築面積
368呎
$9456.5/呎
間隔:1房
睡房
1
客廳
-
廁所
-
座向
東南
景觀
-
特色
-
物業座數
F座
樓盤編號
HD37665633
物業編號
CO57566494
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
04/12/2025
樓盤介紹
代理:Leo Tse;利嘉閣地產有限公司;S-205002
Leo Tse
利嘉閣地產有限公司 | S-205002
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
河畔花園
樓齡
41年
屋苑期數
-
物業座數
6
單位總數
1584
發展商
恒基兆業
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、壁球場、網球場、羽毛球場
校網
小學: 91・中學: 沙田區
步行到沙田圍站
8分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考:$1.5萬
首期
$34.8萬
按揭成數
90%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
Leo Tse
利嘉閣地產有限公司
|
S-205002
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-河畔花園 F座
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生活配套
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地鐵:沙田圍(748 米)
商場:富豪花園商場(1.0 公里)
醫院:沙田醫院(3.3 公里)
社區設施:崗背街休憩花園(281 米)
學校:慈航學校(285 米)
常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
河畔花園位於沙田區,小學屬91校網,附近學校包括浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬沙田區校網,例如沙田循道衞理中學、聖公會曾肇添中學等。
河畔花園位於沙田區,小學屬91校網,附近學校包括浸信會呂明才小學、聖公會主恩小學等。中學則屬沙田區校網,例如沙田循道衞理中學、聖公會曾肇添中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,河畔花園的樓齡為41年。該屋苑於1984年落成,至今仍保養良好。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
河畔花園設有多項住客設施,包括室外泳池、兒童遊樂場/遊戲室。此外,屋苑亦提供壁球場、網球場及羽毛球場等運動設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
河畔花園的日常生活購物非常方便。屋苑設有商場,內有超級市場,附近亦有沙田圍街市及其他購物設施,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,一般每月數百元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,需按季繳交。
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