河畔花園 A座中層

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私人住宅

大涌橋路20-30號

2026-03-21

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售

$390萬| @$16,116/呎

242呎

實用面積

368呎

建築面積

中層

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1房 1廁

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基本信息

樓盤編號HD37666227

屋苑或大廈河畔花園

物業編號CU64925496

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-08

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Daniel Yeung

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常見問題

河畔花園的小學屬91校網，提供多間選擇，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及佛教馬來亞小學。中學則屬於沙田區，區內有五旬節林漢光中學和沙田官立中學等眾多名校。

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河畔花園的常見問題

河畔花園的小學屬91校網，提供多間選擇，例如世界龍岡學校黃雲龍紀念學校及佛教馬來亞小學。中學則屬於沙田區，區內有五旬節林漢光中學和沙田官立中學等眾多名校。

該物業的樓齡為42年。

屋苑設有多項住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場、壁球場、網球場及羽毛球場，提供豐富的康樂選擇。

日常生活購物非常方便。屋苑附近設有河畔花園商場，內有超級市場。此外，步行距離內還有沙田圍街市及沙田圍邨商場，提供多元化的購物和餐飲選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費一般按單位面積計算，而差餉和地租則為政府徵收的費用，按物業的應課差餉租值釐定，通常每季繳交。

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