元朗錦安花園●步行西鐵中層

錦田祠塘村200號

售
$550萬

$7,857.1/呎售

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錦安花園

村屋

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樓盤特色

3房單位

路邊小巴巴士

中層

步行到市

屋苑式

步行鐵路站

開揚景觀

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基本信息

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屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

建築面積

700呎

$7857.1/呎售

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

3房單位,路邊小巴巴士,中層,步行到市,屋苑式,步行鐵路站,開揚景觀

物業座數

樓盤編號

HD37656066

物業編號

yyp-003609

放盤日期

15/10/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

錦安花園

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

127

發展商

其他設施

校網

小學: 74・中學: 元朗區

步行到錦上路站

10分鐘

按揭計數機

請輸入資料並點擊「計算」

按揭每月供款

首期

$165萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.8萬

*以上價錢只供參考

Andy Yeung

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錦安花園●步行西鐵中層祠塘村200號罕有步行錦上路西鐵站真正路邊屋苑，鄰近未來北環線政府公營房屋、私人豪宅錦田市中心近在咫尺郵局、超級市場、7-11、餐廳、酒樓、馬會、街市應有盡有📌 700呎中層單邊開揚📌 實用3房2廳📌 光纖入屋識買一定買西鐵旁屋苑【宜家置業】真誠、專業助你尋找理想家園

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錦田祠塘村200號

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地鐵：錦上路（1.6 公里）

商場：盈匯坊（542 米）

醫院：博愛醫院（3.2 公里）

社區設施：錦田波地遊樂場（387 米）

學校：聖公會聖約瑟小學（321 米）

常見問題

錦安花園的校網屬小學74區及元朗區中學。附近小學包括中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，而中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等選擇。

元朗 錦安花園●步行西鐵中層

售$550萬

$7,857.1/呎售

錦安花園

錦安花園的基本信息

放盤編號：HD37656066;物業編號：yyp-003609

建築面積：700呎，每呎7857.1元

$7857.1/呎售

間隔：3房1廁

景觀:-

特色:3房單位,路邊小巴巴士,中層,步行到市,屋苑式,步行鐵路站,開揚景觀

物業座數:-

樓盤編號:HD37656066

物業編號:yyp-003609

放盤日期:15/10/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

錦安花園的屋苑資料

屋苑:錦安花園

樓齡:-

屋苑期數:-

物業座數:43

單位總數:127

發展商:-

其他設施:-

校網:小學: 74・中學: 元朗區

步行到錦上路站:10分鐘

按揭月供參考：$1.8萬

首期:$165萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$1.8萬

Andy Yeung

錦安花園的基本信息

放盤編號：HD37656066;物業編號：yyp-003609

建築面積：700呎，每呎7857.1元

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間隔：3房1廁

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特色:3房單位,路邊小巴巴士,中層,步行到市,屋苑式,步行鐵路站,開揚景觀

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樓盤編號:HD37656066

物業編號:yyp-003609

放盤日期:15/10/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

錦安花園的屋苑資料

屋苑:錦安花園

樓齡:-

屋苑期數:-

物業座數:43

單位總數:127

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校網:小學: 74・中學: 元朗區

步行到錦上路站:10分鐘

按揭月供參考：$1.8萬

首期:$165萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$1.8萬

Andy Yeung

地鐵：錦上路（1.6 公里）

商場：盈匯坊（542 米）

醫院：博愛醫院（3.2 公里）

社區設施：錦田波地遊樂場（387 米）

學校：聖公會聖約瑟小學（321 米）

錦安花園的常見問題

錦安花園的校網屬小學74區及元朗區中學。附近小學包括中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，而中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等選擇。

根據資料，錦安花園約於1994年落成。因此，截至2026年，該物業的樓齡約為32年。

錦安花園作為低密度屋苑，通常設有基本的住客設施，例如公共花園及停車位。一般而言，這類屋苑較少提供大型會所、健身室或泳池等設施。

錦安花園鄰近錦田市中心，日常購物尚算方便，可找到超級市場及街市滿足基本生活所需。若需更大型的購物商場或更多元化的選擇，則需前往元朗市中心。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因屋苑服務而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，通常為其年租值的5%及3%。此外，水電煤等公用事業費用亦是每月固定開支。

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