元朗錦安花園●步行西鐵中層

錦田祠塘村200號

售
$550萬

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錦安花園

村屋

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基本信息

實用面積

建築面積

700呎

$7857.1/呎

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37656066

物業編號

yyp-003609

放盤日期

15/10/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Andy Yeung

宜家置業地產代理有限公司 | E-300567

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

錦安花園

樓齡

屋苑期數

物業座數

單位總數

127

發展商

其他設施

校網

小學: 74・中學: 元朗區

步行到錦上路站

10分鐘

按揭每月供款

首期

$55萬

按揭成數

90%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$2.3萬

*以上價錢只供參考

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小學: 74・中學: 元朗區

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錦安花園●步行西鐵中層祠塘村200號罕有步行錦上路西鐵站真正路邊屋苑，鄰近未來北環線政府公營房屋、私人豪宅錦田市中心近在咫尺郵局、超級市場、7-11、餐廳、酒樓、馬會、街市應有盡有📌 700呎中層單邊開揚📌 實用3房2廳📌 光纖入屋識買一定買西鐵旁屋苑【宜家置業】真誠、專業助你尋找理想家園

生活配套

地鐵：錦上路（1.6 公里）

商場：盈匯坊（542 米）

醫院：博愛醫院（3.2 公里）

社區設施：錦田波地遊樂場（387 米）

學校：聖公會聖約瑟小學（321 米）

常見問題

錦安花園屬於小學74校網及元朗區中學校網。附近小學有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

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放盤編號：HD37656066;物業編號：yyp-003609

建築面積：700呎，每呎7857.1元

間隔：3房1廁

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代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567

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醫院：博愛醫院（3.2 公里）

社區設施：錦田波地遊樂場（387 米）

學校：聖公會聖約瑟小學（321 米）

常見問題

錦安花園屬於小學74校網及元朗區中學校網。附近小學有中華基督教會真光小學、元朗官立小學等，中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

錦安花園的樓齡約為25年。根據資料，該屋苑約於2000年落成，至2025年計算，樓齡相對較新。

錦安花園主要為村屋或低密度住宅，一般不設大型住客會所、健身室或泳池等公共設施。住戶多享私人花園或停車位。

錦安花園鄰近錦田市中心，購物尚算方便。錦田市中心設有超級市場、街市及多間商店，滿足日常所需，需短途車程前往。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費視乎單位而定，村屋通常較低。差餉按物業應課差餉租值約5%計算，地租則為應課差餉租值3%。

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