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住宅售盤
新界西
元朗
八鄉南
金爵花園
元朗 金爵花園●開揚中層
田心村
售
$550萬
|
$7,857.1/呎售
金爵花園
村屋
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樓盤特色
3房單位
中層
屋苑式
路邊小巴巴士
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基本信息
放盤編號：HD37656112;物業編號：yyp-003934
建築面積：700呎，每呎7857.1元
實用面積
-
-
建築面積
700呎
$7857.1/呎售
間隔：3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀
-
特色
3房單位,中層,屋苑式,路邊小巴巴士
物業座數
-
樓盤編號
HD37656112
物業編號
yyp-003934
放盤日期
15/10/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Andy Yeung;宜家置業地產代理有限公司;E-300567
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司 | E-300567
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
金爵花園
樓齡
-
屋苑期數
2
物業座數
9
單位總數
27
發展商
金爵發展有限公司
其他設施
住客會所, 泳池, 網球場, 兒童遊樂場, 健身室, 桑拿室, 蒸氣浴室, 燒烤場, 宴會廳, 閱讀室, 多用途室
校網
小學: 74・中學: 元朗區
錦上路站
30分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.8萬
首期
$165萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
|
E-300567
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金爵花園●開揚中層田心村📌 700呎中層📌 屋苑管理📌 錦上路路邊名牌屋苑📌 數分鐘即到西鐵及大纜隧道
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田心村
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地鐵：錦上路（4.8 公里）
商場：愉景新城（14.7 公里）
醫院：博愛醫院（6.3 公里）
社區設施：上村公園（1.2 公里）
學校：八鄉中心小學（975 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
金爵花園的小學屬74校網，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學等。
金爵花園的小學屬74校網，涵蓋中華基督教會真光小學等。中學則屬元朗區，包括中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
金爵花園於1997年落成，因此截至2026年，樓齡為29年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有住客會所、泳池、健身室、網球場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室及多用途室等多元化設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
金爵花園位於八鄉南田心村，日常購物需前往錦田或元朗市中心。該處有超級市場、街市及購物商場，車程約數分鐘。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費因單位大小而異，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。
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