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元朗 錦上華巒●中層
錦上華巒
村屋
蓮花地369號
2026-03-10
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屋苑專頁
售
$550萬
| @$7,857/呎
--
實用面積
700呎
建築面積
--
樓層
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座向
3房 1廁
間隔
單位特色
中層
屋苑式
新樓齡
3房單位
路邊小巴巴士
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37655879
樓盤編號
HD37655879
屋苑或大廈:錦上華巒
屋苑或大廈
錦上華巒
物業編號:yyp-003644
物業編號
yyp-003644
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-10-15
刊登日期
2025-10-15
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
中層/屋苑式/新樓齡/3房單位/路邊小巴巴士
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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錦上華巒●中層蓮花地369號📌 錦上路路邊屋苑📌 新樓齡📌 700呎中層3房2廳連露台📌 三相電，光纖上網📌 路邊小巴及巴士往返西鐵及大欖
放盤動態
近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:錦上華巒
屋苑
錦上華巒
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:10
物業座數
10
單位總數:25
單位總數
25
發展商:新鴻基地產
發展商
新鴻基地產
其他設施:室外泳池,室內泳池,健身室,桑拿室,蒸氣室,多用途運動場,兒童遊樂場,燒烤場,宴會廳,閱讀室
其他設施
室外泳池,室內泳池,健身室,桑拿室,蒸氣室,多用途運動場,兒童遊樂場,燒烤場,宴會廳,閱讀室
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
錦上路站:15分鐘
錦上路站
15分鐘
家速生活圈
錦上華巒 蓮花地369號
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Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.8萬
首期:$165萬
首期
$165萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.8萬
月供
$1.8萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
錦上華巒的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
錦上華巒位於八鄉南，小學屬74校網，中學屬元朗區。附近學校包括中華基督教會真光小學及中華基督教會基元中學等。
錦上華巒位於八鄉南，小學屬74校網，中學屬元朗區。附近學校包括中華基督教會真光小學及中華基督教會基元中學等。
該物業的樓齡是多少？
錦上華巒於2024年落成入伙。截至2026年，該物業的樓齡為2年，屬於非常新的屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑提供多樣化住客設施，包括室外及室內泳池、健身室、桑拿室、蒸氣室。另設多用途運動場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳及閱讀室。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
錦上華巒鄰近八鄉南，日常購物可前往錦田市中心，設有超級市場及街市。如需更全面選擇，元朗市中心有多個大型購物商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要為管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值定期繳交。
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