[實盤]平租只求好客

海壇街201-218號

租
$21,000

$41.5/呎租

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愛海頌3座低層F室

私人住宅

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樓盤特色

有景觀

有裝修

單位特色

望開揚景

基本裝修

有露台

有會所

近地鐵站

近大型商場

優質校網

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基本信息

樓盤介紹

家速為你分析

屋苑資料

家速生活圈

常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

506呎

$41.5/呎租

建築面積

482呎

$43.6/呎租

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

有景觀,有裝修,單位特色,望開揚景,基本裝修,有露台,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網

物業座數

3座

樓盤編號

HD37676510

物業編號

044129

放盤日期

16/01/2026

最後更新日期

03/02/2026

樓盤介紹

John Chung

喜居物業 | E-256961

平均回覆時間

< 1小時

AI Powered

屋苑資料

屋苑

愛海頌

樓齡

4年

屋苑期數

物業座數

單位總數

876

發展商

市建局/長實

其他設施

室內泳池, 室外泳池, 健身室, 宴會廳, 多用途運動場, 兒童遊樂室, 燒烤場, 空中花園, 閱讀室, 瑜伽室, 蒸氣室, 桑拿室, 卡拉OK室, 電影院

校網

小學: 40・中學: 深水埗區

步行到深水埗站

7分鐘

租房費用計算

按金

$4.2萬

上期租金

$2.1萬

代理佣金

$1.1萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付

$7.3萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

John Chung

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基本信息

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常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

506呎

$41.5/呎租

建築面積

482呎

$43.6/呎租

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

有景觀,有裝修,單位特色,望開揚景,基本裝修,有露台,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網

物業座數

3座

樓盤編號

HD37676510

物業編號

044129

放盤日期

16/01/2026

最後更新日期

03/02/2026

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平均回覆時間

< 1小時

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愛海頌

樓齡

4年

屋苑期數

物業座數

單位總數

876

發展商

市建局/長實

其他設施

室內泳池, 室外泳池, 健身室, 宴會廳, 多用途運動場, 兒童遊樂室, 燒烤場, 空中花園, 閱讀室, 瑜伽室, 蒸氣室, 桑拿室, 卡拉OK室, 電影院

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小學: 40・中學: 深水埗區

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7分鐘

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$4.2萬

上期租金

$2.1萬

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$1.1萬

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約 HK$2,000 - $5,000

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*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

John Chung

喜居物業|E-256961

*誠徵業主放盤招聘地產代理* 提供多個同類荀盤 24小時查詢: 專營西九龍區樓宇買賣及租賃售前壓測 , 預算首期 , 每月供款計算銀行估價, 法律咨詢轉介水電煤 , 差餉地租轉名專車接送各區睇樓參觀物業資料: 平面圖, 物業土地查册,資訊聆

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海壇街201-218號

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地鐵：深水埗站（561 米）

商場：西九龍中心（386 米）

醫院：廣華醫院（2.5 公里）

社區設施：通州街公園（429 米）

學校：寶血會嘉靈學校（256 米）

常見問題

愛海頌的小學屬40校網，區內有多間知名小學，例如中華基督教會協和小學及聖公會聖多馬小學。中學則屬深水埗區，選擇豐富，包括中華基督教會銘賢書院及英華書院等。

[實盤]平租只求好客

租$21,000

$41.5/呎租

愛海頌3座低層F室

愛海頌的基本信息

放盤編號：HD37676510;物業編號：044129

實用面積：506呎，每呎租金41.5元

建築面積：482呎，每呎租金43.6元

$43.6/呎租

間隔：2房1廁

景觀:-

特色:有景觀,有裝修,單位特色,望開揚景,基本裝修,有露台,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網

物業座數:3座

樓盤編號:HD37676510

物業編號:044129

放盤日期:16/01/2026

最後更新日期:03/02/2026

代理：John Chung;喜居物業;E-256961

愛海頌的屋苑資料

屋苑:愛海頌

樓齡:4年

屋苑期數:-

物業座數:4

單位總數:876

發展商:市建局/長實

其他設施:室內泳池, 室外泳池, 健身室, 宴會廳, 多用途運動場, 兒童遊樂室, 燒烤場, 空中花園, 閱讀室, 瑜伽室, 蒸氣室, 桑拿室, 卡拉OK室, 電影院

校網:小學: 40・中學: 深水埗區

步行到深水埗站:7分鐘

租房費用參考：$7.3萬

按金:$4.2萬

上期租金:$2.1萬

代理佣金:$1.1萬

其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

首次需付:$7.3萬

John Chung

愛海頌的基本信息

放盤編號：HD37676510;物業編號：044129

實用面積：506呎，每呎租金41.5元

建築面積：482呎，每呎租金43.6元

$43.6/呎租

間隔：2房1廁

景觀:-

特色:有景觀,有裝修,單位特色,望開揚景,基本裝修,有露台,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網

物業座數:3座

樓盤編號:HD37676510

物業編號:044129

放盤日期:16/01/2026

最後更新日期:03/02/2026

代理：John Chung;喜居物業;E-256961

愛海頌的屋苑資料

屋苑:愛海頌

樓齡:4年

屋苑期數:-

物業座數:4

單位總數:876

發展商:市建局/長實

其他設施:室內泳池, 室外泳池, 健身室, 宴會廳, 多用途運動場, 兒童遊樂室, 燒烤場, 空中花園, 閱讀室, 瑜伽室, 蒸氣室, 桑拿室, 卡拉OK室, 電影院

校網:小學: 40・中學: 深水埗區

步行到深水埗站:7分鐘

租房費用參考：$7.3萬

按金:$4.2萬

上期租金:$2.1萬

代理佣金:$1.1萬

其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000

首次需付:$7.3萬

John Chung

地鐵：深水埗站（561 米）

商場：西九龍中心（386 米）

醫院：廣華醫院（2.5 公里）

社區設施：通州街公園（429 米）

學校：寶血會嘉靈學校（256 米）

愛海頌的常見問題

愛海頌的小學屬40校網，區內有多間知名小學，例如中華基督教會協和小學及聖公會聖多馬小學。中學則屬深水埗區，選擇豐富，包括中華基督教會銘賢書院及英華書院等。

截至2026年，愛海頌的樓齡為5年。這是一個相對較新的屋苑，設施和樓宇狀況通常較佳。

屋苑設有完善的住客會所設施，包括室內外泳池、健身室、宴會廳、多用途運動場及兒童遊樂室等。此外，還有燒烤場、空中花園、閱讀室、瑜伽室及電影院，滿足不同住客的需求。

愛海頌的日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳，步行可達北河街街市。大型購物商場如西九龍中心和V Walk亦距離不遠，提供豐富的餐飲和娛樂選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。愛海頌的管理費約為每平方呎4.2至4.5港元。差餉為應課差餉租值的5%，而地租則為應課差餉租值的3%，兩者均按政府評估而定。

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