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深水埗
愛海頌
新型屋苑 大積兩房 有匙即睇
愛海頌
5座
中層
私人住宅
海壇街201-218號
2026-03-04
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屋苑專頁
租
$22,800
| @$45/呎
505呎
實用面積
--
建築面積
中層
樓層
--
座向
2房 1廁
間隔
單位特色
有景觀
有裝修
望開揚景
雅緻裝修
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基本信息
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樓盤介紹
基本信息
樓盤編號:HD37682564
樓盤編號
HD37682564
屋苑或大廈:愛海頌
屋苑或大廈
愛海頌
物業編號:022429
物業編號
022429
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-01
刊登日期
2026-03-01
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
有景觀/有裝修/望開揚景/雅緻裝修
景觀
-
裝修
-
蘇文麗
喜居物業
｜C-070694
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放盤動態
近半年價格變動
租金
屋苑資料
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屋苑:愛海頌
屋苑
愛海頌
樓齡:4年
樓齡
4年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:876
單位總數
876
發展商:市建局/長實
發展商
市建局/長實
其他設施:室內泳池, 室外泳池, 健身室, 宴會廳, 多用途運動場, 兒童遊樂室, 燒烤場, 空中花園, 閱讀室, 瑜伽室, 蒸氣室, 桑拿室, 卡拉OK室, 電影院
其他設施
室內泳池, 室外泳池, 健身室, 宴會廳, 多用途運動場, 兒童遊樂室, 燒烤場, 空中花園, 閱讀室, 瑜伽室, 蒸氣室, 桑拿室, 卡拉OK室, 電影院
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
步行到深水埗站:7分鐘
步行到深水埗站
7分鐘
家速生活圈
愛海頌 海壇街201-218號
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蘇文麗
喜居物業
|
S-444310
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蘇文麗
喜居物業
｜C-070694
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租房費用計算
租房費用參考：$8萬
按金:$4.6萬
按金
$4.6萬
上期租金:$2.3萬
上期租金
$2.3萬
代理佣金:$1.1萬
代理佣金
$1.1萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$8萬
首次需付
$8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
愛海頌的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
愛海頌的小學屬40校網，區內有多間知名小學，例如中華基督教會協和小學及聖公會聖多馬小學。中學則屬深水埗區，選擇豐富，包括中華基督教會銘賢書院及英華書院等。
愛海頌的小學屬40校網，區內有多間知名小學，例如中華基督教會協和小學及聖公會聖多馬小學。中學則屬深水埗區，選擇豐富，包括中華基督教會銘賢書院及英華書院等。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，愛海頌的樓齡為5年。這是一個相對較新的屋苑，設施和樓宇狀況通常較佳。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有完善的住客會所設施，包括室內外泳池、健身室、宴會廳、多用途運動場及兒童遊樂室等。此外，還有燒烤場、空中花園、閱讀室、瑜伽室及電影院，滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
愛海頌的日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場如惠康及百佳，步行可達北河街街市。大型購物商場如西九龍中心和V Walk亦距離不遠，提供豐富的餐飲和娛樂選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。愛海頌的管理費約為每平方呎4.2至4.5港元。差餉為應課差餉租值的5%，而地租則為應課差餉租值的3%，兩者均按政府評估而定。
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