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華明邨
華明邨 耀明樓 (6座) 高層
華明邨
耀明樓 (6座)
高層
私人住宅
華明路21號
2026-03-10
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售
$318萬
| @$8,346/呎
381呎
實用面積
491呎
建築面積
高層
樓層
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2房 1廳 1廁
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樓盤編號:HD37659898
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屋苑或大廈:華明邨
屋苑或大廈
華明邨
物業編號:CD60157443
物業編號
CD60157443
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-02
刊登日期
2025-12-02
管理費:-
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-
單位特色
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景觀
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裝修
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Tinie Tang
利嘉閣地產有限公司
｜C-002504
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屋苑:華明邨
屋苑
華明邨
樓齡:35年
樓齡
35年
屋苑期數:-
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-
物業座數:7
物業座數
7
單位總數:-
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-
發展商:香港房屋委員會
發展商
香港房屋委員會
其他設施:華明商場,華明街市,停車場,籃球場,羽毛球場,兒童遊樂場
其他設施
華明商場,華明街市,停車場,籃球場,羽毛球場,兒童遊樂場
校網:小學: 81・中學: 北區
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粉嶺站:18分鐘
粉嶺站
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華明邨 華明路21號
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首期:$95.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.1萬
月供
$1.1萬
*以上價錢只供參考
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透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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常見問題
華明邨的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
華明邨小學屬81校網，附近有上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網，包括粉嶺官立中學、聖公會陳融中學等，選擇多元。
華明邨小學屬81校網，附近有上水惠州公立學校、粉嶺官立小學等。中學則屬北區校網，包括粉嶺官立中學、聖公會陳融中學等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，該物業的樓齡為36年。由於今年是2026年，華明邨於1990年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
華明邨設有華明商場、華明街市、停車場、籃球場、羽毛球場及兒童遊樂場等設施。屋苑主要為公屋，未設有私人屋苑常見的會所、健身室或泳池等住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑內設有華明商場及華明街市，提供多種商店和新鮮食材。附近亦有超級市場，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。華明邨的管理費通常較低，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需按季或按年繳交。具體金額會因單位而異。
