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新界西
元朗
朗屏
福昌樓
福昌樓 高層
媽橫路29號
售
$350萬
|
$8,536.6/呎售
福昌樓
高層
私人住宅
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基本信息
福昌樓的基本信息
放盤編號：HD37661925;物業編號：CG13252585
實用面積：410呎，每呎8536.6元
實用面積
410呎
$8536.6/呎售
建築面積
-
-
間隔：2房1廳1廁
睡房
2
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:福昌樓
物業座數
福昌樓
樓盤編號:HD37661925
樓盤編號
HD37661925
物業編號:CG13252585
物業編號
CG13252585
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Marco Mok;利嘉閣地產有限公司;E-311868
Marco Mok
利嘉閣地產有限公司 | E-311868
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:福昌樓
屋苑
福昌樓
樓齡:49年
樓齡
49年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:60
單位總數
60
發展商:香港房屋委員會
發展商
香港房屋委員會
其他設施:兒童遊樂場,休憩空間,朗屏商場
其他設施
兒童遊樂場,休憩空間,朗屏商場
校網:小學: 73・中學: 元朗區
校網
小學: 73・中學: 元朗區
步行到朗屏站:3分鐘
步行到朗屏站
3分鐘
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物業價值
HK$
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按揭月供參考：$1.2萬
首期:$105萬
首期
$105萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.2萬
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$1.2萬
*以上價錢只供參考
Marco Mok
利嘉閣地產有限公司
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利嘉閣真盤源-福昌樓
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媽橫路29號
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地鐵：朗屏（316 米）
商場：朗屏商場（561 米）
醫院：元朗容鳳書母嬰健康院（1.2 公里）
社區設施：俊賢坊遊樂場（218 米）
學校：聖公會靈愛小學（308 米）
常見問題
福昌樓的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
福昌樓位於小學校網73區，附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學校網則屬元朗區，選擇包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。
福昌樓位於小學校網73區，附近有佛教陳榮根紀念學校、元朗公立中學校友會小學等。中學校網則屬元朗區，選擇包括中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，福昌樓的樓齡為49年。這表示該物業於1977年落成，屬於較為成熟的住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
福昌樓設有兒童遊樂場及休憩空間供住客使用。雖然沒有提及會所、健身室或泳池等設施，但朗屏商場就在附近，提供購物便利。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便，屋苑毗鄰朗屏商場，內有超級市場及各式商店。此外，朗屏街市亦在附近，提供新鮮食材，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會根據單位面積而定，而差餉及地租則由政府按物業估價徵收，具體金額需參考最新賬單。
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