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九龍
鑽石山 | 黃大仙
樂富
聯合大樓
聯合大樓
靜安街22-36號
售
$200萬
|
$10,309.3/呎售
聯合大樓
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37656467;物業編號：C816840
實用面積：194呎，每呎10309.3元
實用面積
194呎
$10309.3/呎售
建築面積
-
-
間隔：開放式單位
睡房
開放式
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656467
物業編號
C816840
放盤日期
04/11/2025
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：KELVIN;金滙地產代理公司;S-418369
KELVIN
金滙地產代理公司 | S-418369
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
聯合大樓
樓齡
60年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
224
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 41・中學: 九龍城區
步行到樂富站
3分鐘
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物業價值
HK$
按揭成數
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按揭利率
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年
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按揭月供參考：$6,638.958
首期
$60萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$6,638.958
*以上價錢只供參考
KELVIN
金滙地產代理公司
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常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
聯合大樓小學屬41校網，涵蓋喇沙小學、嘉諾撒聖家學校等。中學則屬九龍城區，包括喇沙書院、協恩中學等名校。
聯合大樓小學屬41校網，涵蓋喇沙小學、嘉諾撒聖家學校等。中學則屬九龍城區，包括喇沙書院、協恩中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，位於靜安街的聯合大樓樓齡為61年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
聯合大樓為單幢式舊式住宅，一般不設會所、健身室或泳池等現代住客設施，主要提供基本住宅功能。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
樂富區生活購物非常方便。附近有大型商場樂富廣場，內設超級市場、街市及多間商店，能滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異，差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，需向政府繳交。
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靜安街22-36號
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地鐵：樂富（327 米）
商場：樂富廣場（637 米）
醫院：九龍醫院（2.0 公里）
社區設施：樂富遊樂場（171 米）
學校：華德學校（79 米）
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