青華苑華翔閣 (F座)

青芊街22號

售
$350萬

$8,728.2/呎售

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青華苑華翔閣 (F座)

私人住宅

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基本信息

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屋苑資料

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常見問題

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基本信息

實用面積

401呎

$8728.2/呎售

建築面積

515呎

$6796.1/呎售

睡房

客廳

廁所

座向

西

景觀

特色

物業座數

華翔閣 (F座)

樓盤編號

HD37660170

物業編號

CG62425161

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Clary Ng

利嘉閣地產有限公司 | S-567600

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

青華苑

樓齡

39年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

房委會

其他設施

兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、籃球場、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 66・中學: 葵青區

青衣站

15分鐘

按揭計數機

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按揭每月供款

首期

$105萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$1.2萬

*以上價錢只供參考

Clary Ng

利嘉閣地產有限公司|S-567600

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常見問題

青華苑小學校網屬66區，涵蓋中華傳道會呂明才小學及聖公會青衣主恩小學等多間學校。中學校網則屬於葵青區，提供豐富選擇，例如中華傳道會安柱中學和聖公會林護紀念中學等，方便學童就近入學。

青華苑華翔閣 (F座)

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青華苑華翔閣 (F座)

$6796.1/呎售

Clary Ng

$6796.1/呎售

Clary Ng

地鐵：青衣（2.6 公里）

商場：長康二期商場（567 米）

醫院：仁濟醫院（5.0 公里）

社區設施：青華遊樂場（316 米）

學校：保良局陳溢小學（722 米）

青華苑 華翔閣 (F座)

售$350萬

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青華苑華翔閣 (F座)

青華苑的基本信息

放盤編號：HD37660170;物業編號：CG62425161

實用面積：401呎，每呎8728.2元

建築面積：515呎，每呎6796.1元

$6796.1/呎售

間隔：2房2廳

座向:西

景觀:-

特色:-

物業座數:華翔閣 (F座)

樓盤編號:HD37660170

物業編號:CG62425161

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Clary Ng;利嘉閣地產有限公司;S-567600

青華苑的屋苑資料

屋苑:青華苑

樓齡:39年

屋苑期數:-

物業座數:6

單位總數:-

發展商:房委會

其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、籃球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 66・中學: 葵青區

青衣站:15分鐘

按揭月供參考：$1.2萬

首期:$105萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$1.2萬

Clary Ng

青華苑的基本信息

放盤編號：HD37660170;物業編號：CG62425161

實用面積：401呎，每呎8728.2元

建築面積：515呎，每呎6796.1元

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樓盤編號:HD37660170

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代理：Clary Ng;利嘉閣地產有限公司;S-567600

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屋苑:青華苑

樓齡:39年

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物業座數:6

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發展商:房委會

其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、籃球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 66・中學: 葵青區

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按揭成數:70%

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供款年期:25年

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地鐵：青衣（2.6 公里）

商場：長康二期商場（567 米）

醫院：仁濟醫院（5.0 公里）

社區設施：青華遊樂場（316 米）

學校：保良局陳溢小學（722 米）

青華苑的常見問題

青華苑小學校網屬66區，涵蓋中華傳道會呂明才小學及聖公會青衣主恩小學等多間學校。中學校網則屬於葵青區，提供豐富選擇，例如中華傳道會安柱中學和聖公會林護紀念中學等，方便學童就近入學。

截至2026年，青華苑的樓齡為40年。這是一個相對成熟的屋苑，見證了青衣區的發展。

青華苑為住客提供基本的康樂設施，包括兒童遊樂場或兒童遊戲室，以及籃球場。屋苑主要滿足住戶日常休閒需求，未有設會所、健身室或泳池等大型設施。

青華苑的日常生活購物十分便利。屋苑附近有長發廣場，內設超級市場及長發街市，滿足日常所需。此外，大型購物商場青衣城亦距離不遠，提供更多元化的購物和餐飲選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。青華苑的管理費會因單位大小而異，一般居屋的管理費相對較低。差餉和地租則按差餉物業估價署評估的應課差餉租值計算，分別為應課差餉租值的5%和3%。

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