青華苑華奐閣 (A座)

青芊街22號

售
$295萬

$8,126.7/呎售

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青華苑華奐閣 (A座)

私人住宅

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基本信息

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屋苑資料

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常見問題

同屋苑其他樓盤

基本信息

實用面積

363呎

$8126.7/呎售

建築面積

490呎

$6020.4/呎售

睡房

客廳

廁所

座向

東北

景觀

特色

物業座數

華奐閣 (A座)

樓盤編號

HD37661410

物業編號

CA25509802

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

04/02/2026

樓盤介紹

Angel Wong

利嘉閣地產有限公司 | E-438127

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

青華苑

樓齡

39年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

房委會

其他設施

兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、籃球場、遊樂場 / 遊戲室

校網

小學: 66・中學: 葵青區

青衣站

15分鐘

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按揭每月供款

首期

$88.5萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$9,792.464

*以上價錢只供參考

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利嘉閣地產有限公司|E-438127

筍盤推介,鄰近市中心非常實用間隔可以約睇樓區內買家追捧熱賣屋苑簡潔裝修, 中心地段, 環境清靜, 配套齊全, 附近有民生購物商場,餐廳,街市,一應俱全附近有多條巴士小巴線,方便到達

常見問題

青華苑小學校網屬66區，涵蓋中華傳道會呂明才小學及聖公會青衣主恩小學等多間學校。中學校網則屬於葵青區，提供豐富選擇，例如中華傳道會安柱中學和聖公會林護紀念中學等，方便學童就近入學。

青華苑華奐閣 (A座)

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青華苑華奐閣 (A座)

$6020.4/呎售

Angel Wong

$6020.4/呎售

Angel Wong

地鐵：青衣（2.6 公里）

商場：長康二期商場（567 米）

醫院：仁濟醫院（5.0 公里）

社區設施：青華遊樂場（316 米）

學校：保良局陳溢小學（722 米）

青華苑 華奐閣 (A座)

售$295萬

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青華苑華奐閣 (A座)

青華苑的基本信息

放盤編號：HD37661410;物業編號：CA25509802

實用面積：363呎，每呎8126.7元

建築面積：490呎，每呎6020.4元

$6020.4/呎售

間隔：2房2廳

座向:東北

景觀:-

特色:-

物業座數:華奐閣 (A座)

樓盤編號:HD37661410

物業編號:CA25509802

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Angel Wong;利嘉閣地產有限公司;E-438127

青華苑的屋苑資料

屋苑:青華苑

樓齡:39年

屋苑期數:-

物業座數:6

單位總數:-

發展商:房委會

其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、籃球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 66・中學: 葵青區

青衣站:15分鐘

按揭月供參考：$9,792.464

首期:$88.5萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$9,792.464

Angel Wong

青華苑的基本信息

放盤編號：HD37661410;物業編號：CA25509802

實用面積：363呎，每呎8126.7元

建築面積：490呎，每呎6020.4元

$6020.4/呎售

間隔：2房2廳

座向:東北

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物業座數:華奐閣 (A座)

樓盤編號:HD37661410

物業編號:CA25509802

放盤日期:02/12/2025

最後更新日期:04/02/2026

代理：Angel Wong;利嘉閣地產有限公司;E-438127

青華苑的屋苑資料

屋苑:青華苑

樓齡:39年

屋苑期數:-

物業座數:6

單位總數:-

發展商:房委會

其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、籃球場、遊樂場 / 遊戲室

校網:小學: 66・中學: 葵青區

青衣站:15分鐘

按揭月供參考：$9,792.464

首期:$88.5萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

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地鐵：青衣（2.6 公里）

商場：長康二期商場（567 米）

醫院：仁濟醫院（5.0 公里）

社區設施：青華遊樂場（316 米）

學校：保良局陳溢小學（722 米）

青華苑的常見問題

青華苑小學校網屬66區，涵蓋中華傳道會呂明才小學及聖公會青衣主恩小學等多間學校。中學校網則屬於葵青區，提供豐富選擇，例如中華傳道會安柱中學和聖公會林護紀念中學等，方便學童就近入學。

截至2026年，青華苑的樓齡為40年。這是一個相對成熟的屋苑，見證了青衣區的發展。

青華苑為住客提供基本的康樂設施，包括兒童遊樂場或兒童遊戲室，以及籃球場。屋苑主要滿足住戶日常休閒需求，未有設會所、健身室或泳池等大型設施。

青華苑的日常生活購物十分便利。屋苑附近有長發廣場，內設超級市場及長發街市，滿足日常所需。此外，大型購物商場青衣城亦距離不遠，提供更多元化的購物和餐飲選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。青華苑的管理費會因單位大小而異，一般居屋的管理費相對較低。差餉和地租則按差餉物業估價署評估的應課差餉租值計算，分別為應課差餉租值的5%和3%。

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