青華苑華璇閣 (B座)

私人住宅

青芊街22號

2026-03-21

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售

$450萬| @$12,397/呎

363呎

實用面積

490呎

建築面積

樓層

西南

座向

1房 2廳

間隔

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Angel Wong

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

按揭每月供款

首期

$135萬

按揭成數

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25年

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樓盤介紹

基本信息

樓盤編號HD37664976

屋苑或大廈青華苑

物業編號CE61451675

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-04

管理費-

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物業特色-

景觀-

裝修-

Angel Wong

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

筍盤推介,鄰近市中心非常實用間隔可以約睇樓區內買家追捧熱賣屋苑簡潔裝修, 中心地段, 環境清靜, 配套齊全, 附近有民生購物商場,餐廳,街市,一應俱全附近有多條巴士小巴線,方便到達

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青華苑丨青衣·青芊街22號

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青華苑小學校網屬66區，涵蓋中華傳道會呂明才小學及聖公會青衣主恩小學等多間學校。中學校網則屬於葵青區，提供豐富選擇，例如中華傳道會安柱中學和聖公會林護紀念中學等，方便學童就近入學。

青華苑 華璇閣 (B座)

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屋苑或大廈:青華苑

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刊登日期:2025-12-04

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青華苑的常見問題

青華苑小學校網屬66區，涵蓋中華傳道會呂明才小學及聖公會青衣主恩小學等多間學校。中學校網則屬於葵青區，提供豐富選擇，例如中華傳道會安柱中學和聖公會林護紀念中學等，方便學童就近入學。

截至2026年，青華苑的樓齡為40年。這是一個相對成熟的屋苑，見證了青衣區的發展。

青華苑為住客提供基本的康樂設施，包括兒童遊樂場或兒童遊戲室，以及籃球場。屋苑主要滿足住戶日常休閒需求，未有設會所、健身室或泳池等大型設施。

青華苑的日常生活購物十分便利。屋苑附近有長發廣場，內設超級市場及長發街市，滿足日常所需。此外，大型購物商場青衣城亦距離不遠，提供更多元化的購物和餐飲選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。青華苑的管理費會因單位大小而異，一般居屋的管理費相對較低。差餉和地租則按差餉物業估價署評估的應課差餉租值計算，分別為應課差餉租值的5%和3%。

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