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新界西
青衣
青衣
青華苑
青華苑 華碧閣 (C座) 低層
青芊街22號
租
$14,900
|
$26.9/呎租
售
$448萬
|
$8,086.6/呎售
青華苑
華碧閣 (C座)
低層
私人住宅
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基本信息
青華苑的基本信息
放盤編號：HD37667667;物業編號：CF66198244
實用面積：554呎，每呎8086.6元，每呎租金26.9元
建築面積：711呎，每呎6301.0元，每呎租金21.0元
實用面積
554呎
$8086.6/呎售
$26.9/呎租
建築面積
711呎
$6301.0/呎售
$21.0/呎租
間隔：3房2廳1廁
睡房
3
客廳
2
廁所
1
座向:東
座向
東
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:華碧閣 (C座)
物業座數
華碧閣 (C座)
樓盤編號:HD37667667
樓盤編號
HD37667667
物業編號:CF66198244
物業編號
CF66198244
放盤日期:22/12/2025
放盤日期
22/12/2025
最後更新日期:05/02/2026
最後更新日期
05/02/2026
樓盤介紹
代理：Francis Chau;利嘉閣地產有限公司;E-424341
Francis Chau
利嘉閣地產有限公司
| E-424341
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑:青華苑
屋苑
青華苑
樓齡:39年
樓齡
39年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:6
物業座數
6
單位總數:-
單位總數
-
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、籃球場、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、籃球場、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 66・中學: 葵青區
校網
小學: 66・中學: 葵青區
青衣站:15分鐘
青衣站
15分鐘
按揭計數機
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HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.5萬
首期:$134.4萬
首期
$134.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Francis Chau
利嘉閣地產有限公司
|
E-424341
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利嘉閣真盤源-青華苑 華碧閣 (C座)
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青芊街22號
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地鐵：青衣（2.6 公里）
商場：長康二期商場（567 米）
醫院：仁濟醫院（5.0 公里）
社區設施：青華遊樂場（316 米）
學校：保良局陳溢小學（722 米）
常見問題
青華苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
青華苑小學校網屬66區，涵蓋中華傳道會呂明才小學及聖公會青衣主恩小學等多間學校。中學校網則屬於葵青區，提供豐富選擇，例如中華傳道會安柱中學和聖公會林護紀念中學等，方便學童就近入學。
青華苑小學校網屬66區，涵蓋中華傳道會呂明才小學及聖公會青衣主恩小學等多間學校。中學校網則屬於葵青區，提供豐富選擇，例如中華傳道會安柱中學和聖公會林護紀念中學等，方便學童就近入學。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，青華苑的樓齡為40年。這是一個相對成熟的屋苑，見證了青衣區的發展。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
青華苑為住客提供基本的康樂設施，包括兒童遊樂場或兒童遊戲室，以及籃球場。屋苑主要滿足住戶日常休閒需求，未有設會所、健身室或泳池等大型設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
青華苑的日常生活購物十分便利。屋苑附近有長發廣場，內設超級市場及長發街市，滿足日常所需。此外，大型購物商場青衣城亦距離不遠，提供更多元化的購物和餐飲選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。青華苑的管理費會因單位大小而異，一般居屋的管理費相對較低。差餉和地租則按差餉物業估價署評估的應課差餉租值計算，分別為應課差餉租值的5%和3%。
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青芊街22號
利嘉閣地產有限公司 | E-424341
