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鑽石山 | 黃大仙
慈雲山
嘉喜大廈
嘉喜大廈 高層
毓華里22號
售
$278萬
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$10,530.3/呎售
嘉喜大廈
高層
私人住宅
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基本信息
嘉喜大廈的基本信息
放盤編號：HD37672659;物業編號：D139880
實用面積：264呎，每呎10530.3元
建築面積：343呎，每呎8105.0元
實用面積
264呎
$10530.3/呎售
建築面積
343呎
$8105.0/呎售
間隔：1房
睡房
1
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
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特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37672659
樓盤編號
HD37672659
物業編號:D139880
物業編號
D139880
放盤日期:30/12/2025
放盤日期
30/12/2025
最後更新日期:01/03/2026
最後更新日期
01/03/2026
樓盤介紹
代理：JIMMY; 金匯地產代理公司
JIMMY
金匯地產代理公司
｜C-025611
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屋苑:嘉喜大廈
屋苑
嘉喜大廈
樓齡:45年
樓齡
45年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:84
單位總數
84
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:13分鐘
步行到鑽石山站
13分鐘
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按揭月供參考：$9,228.152
首期:$83.4萬
首期
$83.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$9,228.152
月供
$9,228.152
*以上價錢只供參考
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毓華里22號
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地鐵：土瓜灣（4.3 公里）
商場：鳳德商場（562 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.1 公里）
社區設施：慈雲山道休憩花園（196 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（324 米）
常見問題
嘉喜大廈的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
嘉喜大廈附近有多所學校選擇，小學屬45校網，例如中華基督教會基慈小學、慈雲山天主教小學等。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院及德愛中學等名校。
嘉喜大廈附近有多所學校選擇，小學屬45校網，例如中華基督教會基慈小學、慈雲山天主教小學等。中學則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院及德愛中學等名校。
該物業的樓齡是多少？
嘉喜大廈於2026年樓齡為45年。該物業於1981年落成，屬於區內較成熟的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
嘉喜大廈為單幢式私人住宅，一般不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住戶主要依賴周邊社區的公共康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
嘉喜大廈的日常生活購物非常方便。附近有大型商場慈雲山中心，內設超級市場、食肆及各式商店。此外，區內亦有街市及多間民生商店，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因單位面積而異，差餉及地租則按物業應課差餉租值計算。具體金額需向物業管理處及政府查詢。
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