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海皇路23號

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$698萬

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海皇路23號

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基本信息

放盤編號：HD37658642;物業編號：CO57946982

實用面積：456呎，每呎15307.0元

實用面積

456呎

$15307.0/呎

建築面積

-

-

間隔：2房2廳

睡房

2

客廳

2

廁所

-

座向

南

景觀

-

特色

-

物業座數

1座

樓盤編號

HD37658642

物業編號

CO57946982

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

18/12/2025

樓盤介紹

代理：May Law;利嘉閣地產有限公司;S-322299

May Law

利嘉閣地產有限公司 | S-322299

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

樓齡

-

屋苑期數

-

物業座數

-

單位總數

-

發展商

-

其他設施

-

校網

-

按揭計數機

物業價值

HK$

按揭成數

%

按揭利率

%

按揭還款期

年

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May Law

May Law

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生活配套

地鐵：屯門（1.8 公里）

商場：海典軒（375 米）

醫院：屯門湖康診所（650 米）

社區設施：海珠路遊樂場（557 米）

學校：仁濟醫院何式南小學（587 米）

常見問題

御海灣位於屯門南，小學屬於71校網，區內有多間小學可供選擇。中學則屬於屯門區校網，提供多樣化的中學教育機會。

御海灣位於屯門南，小學屬於71校網，區內有多間小學可供選擇。中學則屬於屯門區校網，提供多樣化的中學教育機會。

根據資料顯示，御海灣的樓齡為5年。這表示物業於2020年落成，屬於較新的住宅項目。

御海灣設有豪華住客會所，提供多元化的設施。其中包括室內外泳池、設備齊全的健身室、宴會廳及兒童遊樂場等，滿足住客的休閒娛樂需求。

御海灣的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近屯門市中心，附近設有V City及屯門市廣場等大型購物商場，同時亦有超級市場和街市，滿足日常所需。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。御海灣的管理費一般按實用面積計算，約為每平方呎港幣3.5至4.5元。差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，每年繳交。

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