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住宅租盤
新界東
馬鞍山
馬鞍山
迎濤灣
迎濤灣 2座 (B座) 極高層
鞍駿街23號
租
$25,500
|
$34.6/呎租
迎濤灣
2座 (B座)
極高層
私人住宅
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基本信息
迎濤灣的基本信息
放盤編號:HD37664168;物業編號:CA64650006
實用面積:736呎,每呎租金34.6元
建築面積:959呎,每呎租金26.6元
實用面積
736呎
$34.6/呎租
建築面積
959呎
$26.6/呎租
間隔:2房2廳1廁
睡房
2
客廳
2
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:2座 (B座)
物業座數
2座 (B座)
樓盤編號:HD37664168
樓盤編號
HD37664168
物業編號:CA64650006
物業編號
CA64650006
放盤日期:04/12/2025
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:Doris Lee;利嘉閣地產有限公司;S-644672
Doris Lee
利嘉閣地產有限公司 | S-644672
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:迎濤灣
屋苑
迎濤灣
樓齡:24年
樓齡
24年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:2
物業座數
2
單位總數:-
單位總數
-
發展商:華懋
發展商
華懋
其他設施:室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、高爾夫球練習場、電腦哥爾夫球練習室、健康舞室
其他設施
室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、乒乓球室、網球場、桌球室、高爾夫球練習場、電腦哥爾夫球練習室、健康舞室
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
步行到馬鞍山站:6分鐘
步行到馬鞍山站
6分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考:$8.9萬
按金:$5.1萬
按金
$5.1萬
上期租金:$2.5萬
上期租金
$2.5萬
代理佣金:$1.3萬
代理佣金
$1.3萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$8.9萬
首次需付
$8.9萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Doris Lee
利嘉閣地產有限公司
|
S-644672
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房大廳開揚海景罕有放租
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鞍駿街23號
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地鐵:馬鞍山(598 米)
商場:迎濤灣廣場(121 米)
醫院:沙田醫院(4.0 公里)
社區設施:馬鞍山公園(594 米)
學校:保良局雨川小學(118 米)
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常見問題
迎濤灣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
迎濤灣小學屬89校網,附近有馬鞍山循道衛理小學、聖公會馬鞍山主風小學等。中學則屬沙田區,包括馬鞍山聖若瑟中學及林大輝中學等,選擇多元。
迎濤灣小學屬89校網,附近有馬鞍山循道衛理小學、聖公會馬鞍山主風小學等。中學則屬沙田區,包括馬鞍山聖若瑟中學及林大輝中學等,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
該物業樓齡為25年。迎濤灣於2001年落成入伙,至今已服務居民超過兩個十年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善住客設施,包括室外泳池、健身室、兒童遊樂場及遊戲室。此外,還有網球場、乒乓球室、桌球室、高爾夫球練習場、按摩池及桑拿浴室等,滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑鄰近馬鞍山廣場、新港城中心等大型商場,提供多元化的購物及餐飲選擇。此外,馬鞍山街市亦在附近,方便購買新鮮食材。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,每年需繳交。具體金額會因單位大小而異。