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大埔豪宅 | 半山
比華利山別墅
比華利山別墅
三門仔路23號
售
$1,490萬
比華利山別墅
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三門仔路23號
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基本信息
放盤編號：HD37665666;物業編號：CT28720180
實用面積：1,606呎，每呎9277.7元
建築面積：2,678呎，每呎5563.9元
實用面積
1,606呎
$9277.7/呎
建築面積
2,678呎
$5563.9/呎
間隔：5房1廳2廁
睡房
5
客廳
1
廁所
2
座向
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37665666
物業編號
CT28720180
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Doris Cheung;利嘉閣地產有限公司;E-005947
Doris Cheung
利嘉閣地產有限公司 | E-005947
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
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屋苑
比華利山別墅
樓齡
23年
屋苑期數
2
物業座數
535
單位總數
535
發展商
恒基兆業
其他設施
室內泳池、室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、桌球室、卡拉OK室、電影院、緩跑徑、宴會廳、美容中心、健康舞室、香薰水療
校網
小學: 84・中學: 大埔區
按揭每月供款
按揭月供參考：$5.7萬
首期
$298萬
按揭成數
80%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$5.7萬
*以上價錢只供參考
Doris Cheung
利嘉閣地產有限公司
|
E-005947
評分
5.0
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利嘉閣真盤源-比華利山別墅 1期
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生活配套
於地圖上查看
地鐵：沙田（16.4 公里）
商場：富善商場（4.2 公里）
醫院：大埔醫院（4.9 公里）
社區設施：大埔海濱公園瞭望台（3.4 公里）
學校：Spanish School of Hong Kong (Shuen WanCampus)（365 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
比華利山別墅的小學屬84校網，附近有多間小學，例如大埔舊墟公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，選擇亦十分豐富，包括迦密柏雨中學等。
比華利山別墅的小學屬84校網，附近有多間小學，例如大埔舊墟公立學校及聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區，選擇亦十分豐富，包括迦密柏雨中學等。
該物業的樓齡是多少？
截至2025年，比華利山別墅的樓齡為23年。該物業於2002年落成，保養良好。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
比華利山別墅設有豪華會所，提供多樣化的住客設施，包括室內外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、桌球室及電影院等，滿足不同住客的需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
比華利山別墅位於大埔半山，日常購物需依賴交通工具。住客可前往大埔市中心，那裡有大埔超級城、大埔墟街市及多間超級市場，提供豐富的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。比華利山別墅的管理費會按單位面積計算，而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定，具體金額需參考個別單位的估價。
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