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住宅售盤
新界西
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新圍苑
新圍苑 新珮閣 (F座) 高層
田景路23號
租
$9,500
|
$23.7/呎租
售
$380萬
|
$9,476.3/呎售
新圍苑
新珮閣 (F座)
私人住宅
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基本信息
新圍苑的基本信息
放盤編號：HD37664035;物業編號：CE60533158
實用面積：401呎，每呎9476.3元，每呎租金23.7元
建築面積：514呎，每呎7393.0元，每呎租金18.5元
實用面積
401呎
$9476.3/呎售
$23.7/呎租
建築面積
514呎
$7393.0/呎售
$18.5/呎租
間隔：2房
睡房
2
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:新珮閣 (F座)
物業座數
新珮閣 (F座)
樓盤編號:HD37664035
樓盤編號
HD37664035
物業編號:CE60533158
物業編號
CE60533158
放盤日期:04/12/2025
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：Ting Zhang;利嘉閣地產有限公司;E-277603
Ting Zhang
利嘉閣地產有限公司 | E-277603
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑:新圍苑
屋苑
新圍苑
樓齡:36年
樓齡
36年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:6
物業座數
6
單位總數:2100
單位總數
2100
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場
其他設施
兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、乒乓球室、籃球場、羽毛球場
校網:小學: 70・中學: 屯門區
校網
小學: 70・中學: 屯門區
輕鐵新圍站:1分鐘
輕鐵新圍站
1分鐘
按揭計數機
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HK$
按揭成數
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按揭利率
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按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$1.3萬
首期:$114萬
首期
$114萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Ting Zhang
利嘉閣地產有限公司
|
E-277603
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利嘉閣真盤源-新圍苑 新珮閣 (F座)
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田景路23號
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地鐵：屯門（2.2 公里）
商場：良景廣場（251 米）
醫院：青山醫院（1.7 公里）
社區設施：青田遊樂場（887 米）
學校：保良局方王錦全小學（908 米）
常見問題
新圍苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
小學屬70校網，包括中華基督教會方福堂小學等。中學則屬屯門區，有中華基督教會何福堂書院等，選擇多元。
小學屬70校網，包括中華基督教會方福堂小學等。中學則屬屯門區，有中華基督教會何福堂書院等，選擇多元。
該物業的樓齡是多少？
新圍苑於1989年落成，至2026年樓齡為37年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場/遊戲室、乒乓球室、籃球場及羽毛球場等設施，提供基本康樂選擇。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
新圍苑鄰近田景商場及良景廣場，內有超級市場、街市及各式商店，日常生活購物十分方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定，差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算。
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