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鑽石山 | 黃大仙
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啟鑽苑
啟鑽苑 低層
啟鑽苑
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居屋
彩虹道235號
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2026-03-27
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基本信息
樓盤編號:HD37685751
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HD37685751
屋苑或大廈:啟鑽苑
屋苑或大廈
啟鑽苑
物業編號:SA228087
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SA228087
住宅類型:居屋
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居屋
刊登日期:2026-03-23
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啟鑽苑丨鑽石山·彩虹道235號
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常見問題
啟鑽苑的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
啟鑽苑附近有多所學校，小學屬45校網，例如中華基督教會基慈小學。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院及德望學校等，提供多元教育選擇。
啟鑽苑附近有多所學校，小學屬45校網，例如中華基督教會基慈小學。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院及德望學校等，提供多元教育選擇。
該物業的樓齡是多少？
啟鑽苑是新建居屋項目，預計於2026年第一季至第二季分階段入伙。因此，截至2026年，樓齡為0至1年，屬全新物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有休憩區、兒童遊樂場、社區園圃及單車停泊處等基本設施。此外，屋苑內亦設有商舖、街市和停車場，方便居民日常生活所需。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
啟鑽苑內設有商舖及街市，滿足日常基本購物需求。步行可達港鐵鑽石山站上蓋的荷里活廣場，提供大型超市、餐飲及娛樂選擇，購物十分方便。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，居屋一般較低。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，是每年需繳交的政府費用。
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