啟鑽苑低層

居屋

彩虹道235號

2026-03-27

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住宅類型居屋

刊登日期2026-03-23

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啟鑽苑附近有多所學校，小學屬45校網，例如中華基督教會基慈小學。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院及德望學校等，提供多元教育選擇。

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啟鑽苑的常見問題

啟鑽苑附近有多所學校，小學屬45校網，例如中華基督教會基慈小學。中學則屬黃大仙區，包括中華基督教會協和書院及德望學校等，提供多元教育選擇。

啟鑽苑是新建居屋項目，預計於2026年第一季至第二季分階段入伙。因此，截至2026年，樓齡為0至1年，屬全新物業。

屋苑設有休憩區、兒童遊樂場、社區園圃及單車停泊處等基本設施。此外，屋苑內亦設有商舖、街市和停車場，方便居民日常生活所需。

啟鑽苑內設有商舖及街市，滿足日常基本購物需求。步行可達港鐵鑽石山站上蓋的荷里活廣場，提供大型超市、餐飲及娛樂選擇，購物十分方便。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，居屋一般較低。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定，是每年需繳交的政府費用。

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