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九龍
鑽石山 | 黃大仙
慈雲山
雲華樓
雲華樓 低層
毓華里26號
售
$230萬
|
$6,906.9/呎售
雲華樓
-
低層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37656644;物業編號：D260637
實用面積：333呎，每呎6906.9元
實用面積
333呎
$6906.9/呎售
建築面積
-
-
間隔：1房
睡房
1
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37656644
物業編號
D260637
放盤日期
11/11/2025
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理：KELVIN;金滙地產代理公司;S-418369
KELVIN
金滙地產代理公司 | S-418369
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑資料
屋苑
雲華樓
樓齡
55年
屋苑期數
-
物業座數
1
單位總數
15
發展商
香港房屋委員會
其他設施
兒童遊樂場
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站
13分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
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按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$7,634.802
首期
$69萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$7,634.802
*以上價錢只供參考
KELVIN
金滙地產代理公司
|
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毓華里26號
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地鐵：鑽石山（1.5 公里）
商場：慈雲山中心（455 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.2 公里）
社區設施：慈雲山道休憩花園（199 米）
學校：慈雲山天主教小學（402 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
雲華樓附近小學屬45校網，包括中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，涵蓋中華基督教會協和書院、德望學校等眾多選擇，為學童提供多元教育機會。
雲華樓附近小學屬45校網，包括中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區，涵蓋中華基督教會協和書院、德望學校等眾多選擇，為學童提供多元教育機會。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，雲華樓的樓齡為56年。由於今年是2026年，該物業於1970年建成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有兒童遊樂場供住客使用。參考資料並未提及其他如會所、健身室或泳池等大型住客設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。雲華樓位於慈雲山，鄰近慈雲山中心，內有超級市場（如惠康、百佳）、街市及各式商店和食肆，能滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異，需向管理處查詢。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，由政府評估。
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