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新界東
上水 | 粉嶺 | 古洞
上水
彩蒲苑
彩蒲苑 彩晶閣 (B座) 低層
彩園路2號
售
$268萬
|
$7,929.0/呎售
彩蒲苑
彩晶閣 (B座)
低層
私人住宅
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基本信息
彩蒲苑的基本信息
放盤編號:HD37659359;物業編號:CO54542992
實用面積:338呎,每呎7929.0元
建築面積:451呎,每呎5942.4元
實用面積
338呎
$7929.0/呎售
建築面積
451呎
$5942.4/呎售
間隔:1房
睡房
1
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:彩晶閣 (B座)
物業座數
彩晶閣 (B座)
樓盤編號:HD37659359
樓盤編號
HD37659359
物業編號:CO54542992
物業編號
CO54542992
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:Van Liu;利嘉閣地產有限公司;S-446130
Van Liu
利嘉閣地產有限公司 | S-446130
平均回覆時間
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屋苑:彩蒲苑
屋苑
彩蒲苑
樓齡:41年
樓齡
41年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:4
物業座數
4
單位總數:-
單位總數
-
發展商:房委會
發展商
房委會
其他設施:籃球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
籃球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 80・中學: 北區
校網
小學: 80・中學: 北區
步行到上水站:5分鐘
步行到上水站
5分鐘
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按揭月供參考:$8,896.204
首期:$80.4萬
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$80.4萬
按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$8,896.204
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*以上價錢只供參考
Van Liu
利嘉閣地產有限公司
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S-446130
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常見問題
彩蒲苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
彩蒲苑位於上水,小學校網屬80區,涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等多間小學。中學校網則屬北區,包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等選擇,教育資源豐富。
彩蒲苑位於上水,小學校網屬80區,涵蓋惠州公立學校、曾梅千禧學校等多間小學。中學校網則屬北區,包括上水官立中學、中華基督教會基新中學等選擇,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡在2026年為42年。彩蒲苑於1984年落成,屬於較早期的居屋屋苑,見證了上水區的發展。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
彩蒲苑設有多項住客設施,包括籃球場、緩跑徑,方便居民進行戶外運動。此外,屋苑內亦設有遊樂場或遊戲室,為兒童提供玩樂空間。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
彩蒲苑的日常生活購物非常方便。屋苑鄰近上水港鐵站,附近有上水廣場、上水中心等大型購物商場,內有超級市場及各式商店。此外,上水街市亦在不遠處,提供新鮮食材。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。彩蒲苑的管理費一般按單位面積計算,而差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,具體金額會因單位大小和政府估價而異。
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彩園路2號
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地鐵:上水(406 米)
商場:彩園廣場(210 米)
醫院:北區醫院(1.0 公里)
社區設施:大頭嶺遊樂場(905 米)
學校:東慶學校(856 米)