淺月灣

露輝路28號

租
$46,000

|$31.8/呎租

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淺月灣

私人住宅

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基本信息

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常見問題

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基本信息

實用面積

1,446呎

$31.8/呎租

建築面積

2,483呎

$18.5/呎租

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37663002

物業編號

CB51106685

放盤日期

03/12/2025

最後更新日期

29/12/2025

樓盤介紹

Eva Leung

利嘉閣地產有限公司 | S-449000

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

淺月灣

樓齡

26年

屋苑期數

物業座數

204

單位總數

204

發展商

恒基兆業

其他設施

室外泳池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、乒乓球室、壁球場、網球場

校網

小學: 84・中學: 大埔區

大埔墟站

45分鐘

租房費用計算

按金

$9.2萬

上期租金

$4.6萬

代理佣金

$2.3萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$16.1萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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地鐵：大埔墟（4.3 公里）

商場：富善商場（2.8 公里）

醫院：大埔醫院（3.5 公里）

社區設施：大埔海濱公園瞭望台（2.1 公里）

學校：香港教育大學賽馬會小學（494 米）

常見問題

淺月灣的校網屬於大埔區。小學為校網84，涵蓋保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬大埔區，包括王肇枝中學、迦密柏雨中學等名校。

淺月灣

租$46,000

淺月灣

基本信息

放盤編號：HD37663002;物業編號：CB51106685

實用面積：1,446呎，每呎租金31.8元

建築面積：2,483呎，每呎租金18.5元

間隔：2房1廳2廁

樓盤介紹

代理：Eva Leung;利嘉閣地產有限公司;S-449000

屋苑資料

租房費用計算

租房費用參考：$16.1萬

Eva Leung

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放盤編號：HD37663002;物業編號：CB51106685

實用面積：1,446呎，每呎租金31.8元

建築面積：2,483呎，每呎租金18.5元

間隔：2房1廳2廁

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商場：富善商場（2.8 公里）

醫院：大埔醫院（3.5 公里）

社區設施：大埔海濱公園瞭望台（2.1 公里）

學校：香港教育大學賽馬會小學（494 米）

常見問題

淺月灣的校網屬於大埔區。小學為校網84，涵蓋保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等。中學則屬大埔區，包括王肇枝中學、迦密柏雨中學等名校。

該物業於1999年落成，因此在2025年計算，其樓齡為26年。屋苑由恒基兆業發展，屬於私人住宅。

屋苑設有多元化的住客設施，包括室外泳池、兒童遊樂場、健身室、按摩池及桑拿浴室。此外，還有乒乓球室、壁球場和網球場等運動設施，滿足不同住客的需求。

淺月灣作為半山豪宅，日常生活購物相對需要交通工具。附近沒有大型街市或商場可步行到達，住客通常需前往大埔超級城或大埔墟一帶，方可找到超級市場及各式商店。

除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，用於屋苑日常維護；差餉及地租則為政府稅項，按物業的應課差餉租值釐定。

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