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住宅租盤
新界東
大圍
大圍
珀玥
港鐵站旁
美田路28號
租
$16,500
|
$36.7/呎租
珀玥
中層
10室
私人住宅
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樓盤特色
有裝修
雅緻裝修
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基本信息
珀玥的基本信息
放盤編號:HD37674306;物業編號:L228122
建築面積:450呎,每呎租金36.7元
實用面積
-
-
建築面積
450呎
$36.7/呎租
間隔:1房1廁
睡房
1
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有裝修,雅緻裝修
特色
有裝修,雅緻裝修
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37674306
樓盤編號
HD37674306
物業編號:L228122
物業編號
L228122
放盤日期:02/01/2026
放盤日期
02/01/2026
最後更新日期:22/01/2026
最後更新日期
22/01/2026
樓盤介紹
代理:Don Lam;晉聯地產有限公司;S-330368
Don Lam
晉聯地產有限公司 | S-330368
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:珀玥
屋苑
珀玥
樓齡:7年
樓齡
7年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:118
單位總數
118
發展商:遠東發展
發展商
遠東發展
其他設施:健身室,多功能室,燒烤區,休憩雅座
其他設施
健身室,多功能室,燒烤區,休憩雅座
校網:小學: 88・中學: 沙田區
校網
小學: 88・中學: 沙田區
步行到大圍站:4分鐘
步行到大圍站
4分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考:$5.8萬
按金:$3.3萬
按金
$3.3萬
上期租金:$1.6萬
上期租金
$1.6萬
代理佣金:$8,250
代理佣金
$8,250
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$5.8萬
首次需付
$5.8萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Don Lam
晉聯地產有限公司
|
S-330368
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美田路28號
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地鐵:大圍站(1.2 公里)
商場:金禧商場(199 米)
醫院:東華三院黃大仙醫院(6.9 公里)
社區設施:積富街休憩公園(332 米)
學校:東華三院冼次雲小學(428 米)
常見問題
珀玥的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
珀玥位於大圍,小學校網屬88區,涵蓋九龍城浸信會禧年(恩平)小學、保良局王賜豪(田心)小學等。中學校網則屬於沙田區,包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等眾多選擇。
珀玥位於大圍,小學校網屬88區,涵蓋九龍城浸信會禧年(恩平)小學、保良局王賜豪(田心)小學等。中學校網則屬於沙田區,包括五旬節林漢光中學、沙田官立中學等眾多選擇。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,珀玥的樓齡為7年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
珀玥設有健身室、多功能室、燒烤區及休憩雅座等住客設施。雖然未提及泳池或大型會所,但基本康樂設施齊備。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
珀玥位於大圍,日常生活購物十分方便。附近有美林商場及街市,提供基本生活所需。此外,大圍港鐵站一帶亦有多間超級市場及各式商店,滿足住客的購物需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。珀玥的管理費一般約為每平方呎港幣3.9至4元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,需每年繳交,具體金額會因單位而異。