買樓
租樓
會員中心
聯絡我們
屋苑一覽
地產資訊
登入
註冊
登入
註冊
主頁
住宅售盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
黃大仙
薈鳴
薈鳴 高層
鳴鳳街28號
售
$618萬
|
$27,345.1/呎售
薈鳴
高層
私人住宅
分享
加入收藏
分享
加入收藏
+4
Previous slide
Next slide
0/9
基本信息
樓盤介紹
家速為你分析
屋苑資料
家速生活圈
常見問題
同屋苑其他樓盤
基本信息
薈鳴的基本信息
放盤編號：HD37680933;物業編號：D308435
實用面積：226呎，每呎27345.1元
0
實用面積
226呎
$27345.1/呎售
建築面積
-
-
間隔：1房1廳1廁
睡房
1
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37680933
樓盤編號
HD37680933
物業編號:D308435
物業編號
D308435
放盤日期:10/02/2026
放盤日期
10/02/2026
最後更新日期:02/03/2026
最後更新日期
02/03/2026
樓盤介紹
代理：KELVIN; 金匯地產代理公司
KELVIN
金匯地產代理公司
｜C-025611
發送訊息
電話聯絡
AI Powered
屋苑資料
薈鳴的屋苑資料
查看更多
屋苑:薈鳴
屋苑
薈鳴
樓齡:0年
樓齡
0年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:1
物業座數
1
單位總數:230
單位總數
230
發展商:宏安集團
發展商
宏安集團
其他設施:兒童遊樂場,休憩花園
其他設施
兒童遊樂場,休憩花園
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
鑽石山:7分鐘
鑽石山
7分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$2.1萬
首期:$185.4萬
首期
$185.4萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.1萬
月供
$2.1萬
*以上價錢只供參考
KELVIN
金匯地產代理公司
|
S-418369
電話聯絡
發送訊息
特式連天台
發送訊息
電話聯絡
家速生活圈
編輯我的檔案
鳴鳳街28號
查看更大地圖
正在載入資料...
地鐵：黃大仙（609 米）
商場：豪苑商場（440 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（530 米）
社區設施：鳳德公園（416 米）
學校：可立小學（521 米）
常見問題
薈鳴的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
薈鳴位於黃大仙區，小學校網屬45區，涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等多間學校。中學校網則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、可立中學（嗇色園主辦）等眾多選擇。
薈鳴位於黃大仙區，小學校網屬45區，涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等多間學校。中學校網則屬於黃大仙區，包括中華基督教會協和書院、可立中學（嗇色園主辦）等眾多選擇。
該物業的樓齡是多少？
該物業的樓齡為1年。由於今年是2026年，薈鳴於2025年落成入伙，樓齡非常新。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
薈鳴屋苑設有住客設施，包括兒童遊樂場及休憩花園。然而，參考資料中並未提及會所、健身室或泳池等其他常見設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物十分方便。薈鳴鄰近黃大仙中心（Temple Mall），內有超級市場、多間食肆及零售商店。附近亦有街市及其他民生商舖，能滿足居民的日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會根據單位面積和屋苑提供的服務而定，而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算，具體金額需參考相關政府估價。
您可能有興趣的
您可能有興趣的
售盤一覽
粉嶺
ONE INNOVALE B座 高層One Innovale | 粉嶺售盤
ONE INNOVALE B座 高層
One Innovale｜328呎｜1房1廳1廁
售
$450萬
|
@13,719.5/呎售
掃管笏
緹岸 2座 高層緹岸 | 掃管笏售盤
緹岸 2座 高層
緹岸｜325呎｜1房1廳1廁
售
$430萬
|
@13,230.8/呎售
大埔市中心
大埔中心 1座 高層大埔中心 | 大埔市中心售盤
大埔中心 1座 高層
大埔中心｜361呎｜1房1廳1廁
售
$450萬
|
@12,465.4/呎售
鳴鳳街28號
