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新界西
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山水盈
山水盈 3座 極高層
高埔徑3號
租
$36,000
|
$38.8/呎租
山水盈
3座
極高層
私人住宅
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基本信息
山水盈的基本信息
放盤編號:HD37663356;物業編號:CF49356246
實用面積:929呎,每呎租金38.8元
實用面積
929呎
$38.8/呎租
建築面積
-
-
間隔:3房2廁
睡房
3
客廳
-
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:3座
物業座數
3座
樓盤編號:HD37663356
樓盤編號
HD37663356
物業編號:CF49356246
物業編號
CF49356246
放盤日期:03/12/2025
放盤日期
03/12/2025
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:Luo Feiying;利嘉閣地產有限公司;S-637577
Luo Feiying
利嘉閣地產有限公司 | S-637577
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
山水盈的屋苑資料
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屋苑:山水盈
屋苑
山水盈
樓齡:5年
樓齡
5年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:38
物業座數
38
單位總數:331
單位總數
331
發展商:路勁基建
發展商
路勁基建
其他設施:室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、桑拿室、蒸氣室、多用途運動場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室、卡拉OK室、麻雀室
其他設施
室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、桑拿室、蒸氣室、多用途運動場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室、卡拉OK室、麻雀室
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
錦上路站:22分鐘
錦上路站
22分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考:$12.6萬
按金:$7.2萬
按金
$7.2萬
上期租金:$3.6萬
上期租金
$3.6萬
代理佣金:$1.8萬
代理佣金
$1.8萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$12.6萬
首次需付
$12.6萬
*以上價錢只供參考,實際費用可能因地區和業主要求而異
Luo Feiying
利嘉閣地產有限公司
|
S-637577
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利嘉閣真盤源-山水盈 3座
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高埔徑3號
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地鐵:元朗(2.5 公里)
商場:爾巒商場(1.5 公里)
醫院:博愛醫院(1.8 公里)
社區設施:鳳翔路花園(2.5 公里)
學校:元朗安基司學校(354 米)
常見問題
山水盈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
山水盈屬於小學74校網及元朗區中學校網。區內提供多間優質中小學選擇,方便學童就近入學。
山水盈屬於小學74校網及元朗區中學校網。區內提供多間優質中小學選擇,方便學童就近入學。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,山水盈的樓齡為6年。這是一個相對較新的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豪華會所,提供室內恆溫及室外泳池、健身室、桑拿室、蒸氣室等多項設施。另有兒童遊樂場、燒烤場及宴會廳等,滿足住客不同需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常購物方面,錦田市中心有街市及小型商店可滿足基本需求。若需更多元化的選擇,可前往鄰近的元朗市中心,那裡設有大型購物商場。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。山水盈的管理費約為每平方呎港幣3.98元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,屬政府徵收的費用。
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