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住宅售盤
新界西
元朗
錦田
山水盈
山水盈 10座 極高層
高埔徑3號
租
$22,000
|
$30.0/呎租
山水盈
10座
極高層
私人住宅
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基本信息
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基本信息
放盤編號：HD37665994;物業編號：CX42790023
實用面積：734呎，每呎租金30.0元
實用面積
734呎
$30.0/呎租
建築面積
-
-
間隔：3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
10座
樓盤編號
HD37665994
物業編號
CX42790023
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Bell Mok;利嘉閣地產有限公司;S-154816
Bell Mok
利嘉閣地產有限公司 | S-154816
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
山水盈
樓齡
5年
屋苑期數
-
物業座數
38
單位總數
331
發展商
路勁基建
其他設施
室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、桑拿室、蒸氣室、多用途運動場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室、卡拉OK室、麻雀室
校網
小學: 74・中學: 元朗區
錦上路站
22分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$7.7萬
按金
$4.4萬
上期租金
$2.2萬
代理佣金
$1.1萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付
$7.7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Bell Mok
利嘉閣地產有限公司
|
S-154816
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高埔徑3號
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地鐵：元朗（2.5 公里）
商場：爾巒商場（1.5 公里）
醫院：博愛醫院（1.8 公里）
社區設施：鳳翔路花園（2.5 公里）
學校：元朗安基司學校（354 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
山水盈屬於小學74校網及元朗區中學校網。區內提供多間優質中小學選擇，方便學童就近入學。
山水盈屬於小學74校網及元朗區中學校網。區內提供多間優質中小學選擇，方便學童就近入學。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，山水盈的樓齡為6年。這是一個相對較新的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豪華會所，提供室內恆溫及室外泳池、健身室、桑拿室、蒸氣室等多項設施。另有兒童遊樂場、燒烤場及宴會廳等，滿足住客不同需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常購物方面，錦田市中心有街市及小型商店可滿足基本需求。若需更多元化的選擇，可前往鄰近的元朗市中心，那裡設有大型購物商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。山水盈的管理費約為每平方呎港幣3.98元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，屬政府徵收的費用。
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