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山水盈
山水盈
山水盈
私人住宅
高埔徑3號
2026-03-16
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屋苑專頁
售
$3,300萬
| @$15,858/呎
2,081呎
實用面積
--
建築面積
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樓層
東南
座向
--
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基本信息
樓盤編號:HD37684709
樓盤編號
HD37684709
屋苑或大廈:山水盈
屋苑或大廈
山水盈
物業編號:CS73381758
物業編號
CS73381758
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2026-03-15
刊登日期
2026-03-15
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
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裝修
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Iris So
利嘉閣地產有限公司
|C-002504
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利嘉閣真盤源-山水盈
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屋苑資料
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山水盈丨錦田·高埔徑3號
屋苑:山水盈
屋苑
山水盈
樓齡:5年
樓齡
5年
屋苑期數:0
屋苑期數
0
物業座數:38
物業座數
38
單位總數:331
單位總數
331
發展商:路勁基建
發展商
路勁基建
其他設施:室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、桑拿室、蒸氣室、多用途運動場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室、卡拉OK室、麻雀室
其他設施
室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、桑拿室、蒸氣室、多用途運動場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室、卡拉OK室、麻雀室
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
錦上路站:22分鐘
錦上路站
22分鐘
買賣
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按揭每月供款
按揭月供參考:$11萬
首期:$990萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$11萬
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常見問題
山水盈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
山水盈屬於小學74校網及元朗區中學校網。區內提供多間優質中小學選擇,方便學童就近入學。
山水盈屬於小學74校網及元朗區中學校網。區內提供多間優質中小學選擇,方便學童就近入學。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,山水盈的樓齡為6年。這是一個相對較新的私人屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豪華會所,提供室內恆溫及室外泳池、健身室、桑拿室、蒸氣室等多項設施。另有兒童遊樂場、燒烤場及宴會廳等,滿足住客不同需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常購物方面,錦田市中心有街市及小型商店可滿足基本需求。若需更多元化的選擇,可前往鄰近的元朗市中心,那裡設有大型購物商場。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。山水盈的管理費約為每平方呎港幣3.98元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,屬政府徵收的費用。
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