山水盈

私人住宅

高埔徑3號

2026-03-16

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售

$3,300萬| @$15,858/呎

2,081呎

實用面積

建築面積

樓層

東南

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利嘉閣地產有限公司｜C-002504

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按揭成數

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供款年期

25年

月供

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基本信息

樓盤編號HD37684709

屋苑或大廈山水盈

物業編號CS73381758

住宅類型私人住宅

刊登日期2026-03-15

管理費-

單位特色

物業特色-

景觀-

裝修-

Iris So

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

利嘉閣真盤源-山水盈

放盤動態

近半年價格變動

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屋苑資料

山水盈丨錦田·高埔徑3號

屋苑

山水盈

樓齡

5年

屋苑期數

物業座數

單位總數

331

發展商

路勁基建

其他設施

室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、桑拿室、蒸氣室、多用途運動場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室、卡拉OK室、麻雀室

校網

小學: 74・中學: 元朗區

錦上路站

22分鐘

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山水盈高埔徑3號

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發展商:路勁基建

其他設施:室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、桑拿室、蒸氣室、多用途運動場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室、卡拉OK室、麻雀室

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山水盈的常見問題

山水盈屬於小學74校網及元朗區中學校網。區內提供多間優質中小學選擇，方便學童就近入學。

截至2026年，山水盈的樓齡為6年。這是一個相對較新的私人屋苑。

屋苑設有豪華會所，提供室內恆溫及室外泳池、健身室、桑拿室、蒸氣室等多項設施。另有兒童遊樂場、燒烤場及宴會廳等，滿足住客不同需求。

日常購物方面，錦田市中心有街市及小型商店可滿足基本需求。若需更多元化的選擇，可前往鄰近的元朗市中心，那裡設有大型購物商場。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。山水盈的管理費約為每平方呎港幣3.98元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算，屬政府徵收的費用。

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