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住宅租盤
九龍
鑽石山 | 黃大仙
鑽石山
星河明居
星河明居 中層
龍蟠街3號
租
$23,800
|
$40.1/呎租
星河明居
中層
私人住宅
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有匙即睇
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基本信息
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基本信息
星河明居的基本信息
放盤編號：HD37677797;物業編號：D216940
實用面積：593呎，每呎租金40.1元
建築面積：751呎，每呎租金31.7元
實用面積
593呎
$40.1/呎租
建築面積
751呎
$31.7/呎租
間隔：3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:有匙即睇
特色
有匙即睇
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37677797
樓盤編號
HD37677797
物業編號:D216940
物業編號
D216940
放盤日期:24/01/2026
放盤日期
24/01/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理：SANDY;金滙地產代理公司;E-169342
SANDY
金滙地產代理公司
| E-169342
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
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屋苑:星河明居
屋苑
星河明居
樓齡:27年
樓齡
27年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:-
單位總數
-
發展商:九倉/新亞置業/會德豐
發展商
九倉/新亞置業/會德豐
其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、羽毛球場、桌球室、電影院、閱讀室 / 溫習室、健康舞室、麻雀房
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、羽毛球場、桌球室、電影院、閱讀室 / 溫習室、健康舞室、麻雀房
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:1分鐘
步行到鑽石山站
1分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$8.3萬
按金:$4.8萬
按金
$4.8萬
上期租金:$2.4萬
上期租金
$2.4萬
代理佣金:$1.2萬
代理佣金
$1.2萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$8.3萬
首次需付
$8.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
SANDY
金滙地產代理公司
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荷里活廣場 應有盡有
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龍蟠街3號
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地鐵：鑽石山（507 米）
商場：荷里活廣場（138 米）
醫院：東華三院黃大仙醫院（1.7 公里）
社區設施：南蓮園池（347 米）
學校：聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School（939 米）
常見問題
星河明居的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
星河明居小學屬45校網，附近有嘉諾撒小學、聖博德天主教小學等。中學則屬黃大仙區，包括德愛中學、德望學校等知名學府。
星河明居小學屬45校網，附近有嘉諾撒小學、聖博德天主教小學等。中學則屬黃大仙區，包括德愛中學、德望學校等知名學府。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，星河明居的樓齡為28年。該屋苑於1998年落成，至今仍保養良好。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富住客設施，包括室外泳池、健身室、兒童遊樂場、壁球場及網球場等。此外，還有電影院、閱讀室及麻雀房供住戶享用。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物非常方便。屋苑毗鄰大型商場荷里活廣場，內有超級市場及各式商店。附近亦有街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出除了樓價，還包括管理費、差餉及地租。星河明居的管理費約為每平方呎2.2至2.5港元，差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算。
龍蟠街3號
