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九龍
鑽石山 | 黃大仙
鑽石山
星河明居
星河明居 中層
龍蟠街3號
售
$900萬
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$15,177.1/呎售
星河明居
中層
私人住宅
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基本信息
星河明居的基本信息
放盤編號:HD37682620;物業編號:C982741
實用面積:593呎,每呎15177.1元
建築面積:751呎,每呎11984.0元
實用面積
593呎
$15177.1/呎售
建築面積
751呎
$11984.0/呎售
間隔:3房
睡房
3
客廳
-
廁所
-
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37682620
樓盤編號
HD37682620
物業編號:C982741
物業編號
C982741
放盤日期:01/03/2026
放盤日期
01/03/2026
最後更新日期:01/03/2026
最後更新日期
01/03/2026
樓盤介紹
代理:PATRICK; 金匯地產代理公司
PATRICK
金匯地產代理公司
|C-025611
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屋苑:星河明居
屋苑
星河明居
樓齡:28年
樓齡
28年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:5
物業座數
5
單位總數:-
單位總數
-
發展商:九倉/新亞置業/會德豐
發展商
九倉/新亞置業/會德豐
其他設施:室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、羽毛球場、桌球室、電影院、閱讀室 / 溫習室、健康舞室、麻雀房
其他設施
室外泳池、兒童嬉水池、兒童遊樂場 / 兒童遊戲室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸氣浴室、壁球場、網球場、羽毛球場、桌球室、電影院、閱讀室 / 溫習室、健康舞室、麻雀房
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
步行到鑽石山站:1分鐘
步行到鑽石山站
1分鐘
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按揭月供參考:$3萬
首期:$270萬
首期
$270萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$3萬
月供
$3萬
*以上價錢只供參考
PATRICK
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|
E-274020
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龍蟠街3號
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地鐵:鑽石山(507 米)
商場:荷里活廣場(138 米)
醫院:聖母醫院(1.5 公里)
社區設施:南蓮園池(347 米)
學校:聖文德天主教小學St Bonaventure Catholic Primary School(939 米)
常見問題
星河明居的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
星河明居小學屬45校網,附近有嘉諾撒小學、聖博德天主教小學等。中學則屬黃大仙區,包括德愛中學、德望學校等知名學府。
星河明居小學屬45校網,附近有嘉諾撒小學、聖博德天主教小學等。中學則屬黃大仙區,包括德愛中學、德望學校等知名學府。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,星河明居的樓齡為28年。該屋苑於1998年落成,至今仍保養良好。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豐富住客設施,包括室外泳池、健身室、兒童遊樂場、壁球場及網球場等。此外,還有電影院、閱讀室及麻雀房供住戶享用。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑毗鄰大型商場荷里活廣場,內有超級市場及各式商店。附近亦有街市,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出除了樓價,還包括管理費、差餉及地租。星河明居的管理費約為每平方呎2.2至2.5港元,差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算。
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