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新界西
東涌
東涌市中心
昇薈
昇薈 5座 極高層
迎東路3號
租
$38,000
售
$1,680萬
昇薈
5座
極高層
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迎東路3號
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基本信息
放盤編號：HD37660613;物業編號：CW52382427
實用面積：1,263呎，每呎13301.7元，每呎租金30.1元
實用面積
1,263呎
$13301.7/呎
$30.1/呎租
建築面積
-
-
間隔：4房2廳3廁
睡房
4
客廳
2
廁所
3
座向
北
景觀
-
特色
-
物業座數
5座
樓盤編號
HD37660613
物業編號
CW52382427
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期
06/12/2025
樓盤介紹
代理：Marco Tong;利嘉閣地產有限公司;E-318004
Marco Tong
利嘉閣地產有限公司 | E-318004
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
屋苑資料
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屋苑
昇薈
樓齡
10年
屋苑期數
-
物業座數
18
單位總數
1419
發展商
南豐/保利置業
其他設施
室內泳池、室外泳池、水力按摩池、蒸氣浴室、桑拿浴室、健身室、瑜伽室、多用途運動場、網球場、保齡球場、桌球室、乒乓球室、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、宴會廳、燒烤場、寵物公園
校網
小學: 98・中學: 離島區
東涌站
25分鐘
按揭每月供款
按揭月供參考：$5.7萬
首期
$480萬
按揭成數
71.43%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$5.7萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Marco Tong
利嘉閣地產有限公司
|
E-318004
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-昇薈 5座
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生活配套
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地鐵：東涌（2.0 公里）
商場：迎東商場（357 米）
醫院：北大嶼山醫院（3.1 公里）
社區設施：百慕達公園（851 米）
學校：嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學（769 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
昇薈附近小學屬98校網，包括東涌天主教學校及香港教育工作者聯會黃楚標學校等。中學則屬離島區，例如佛教筏可紀念中學和港青基信書院，教育資源豐富。
昇薈附近小學屬98校網，包括東涌天主教學校及香港教育工作者聯會黃楚標學校等。中學則屬離島區，例如佛教筏可紀念中學和港青基信書院，教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少？
根據2025年計算，昇薈的樓齡為10年。屋苑相對年輕，設施保養良好，為住客提供舒適的居住環境。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
昇薈提供多樣化住客設施，包括室內外泳池、健身室、瑜伽室、多用途運動場及網球場。另設兒童遊樂室、音樂室、宴會廳和燒烤場等，滿足不同年齡層需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
昇薈位於東涌市中心，購物非常方便。附近有東薈城名店倉等大型商場，以及富東廣場內的超級市場和街市，滿足日常購物及餐飲需求。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括管理費、差餉及地租。昇薈管理費按單位面積計算，一般為每平方呎數元。差餉和地租則按物業的應課差餉租值釐定，為政府定期徵收的費用。
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