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住宅售盤
新界西
東涌
東涌市中心
昇薈
昇薈 2座 極高層
迎東路3號
租
$42,000
|
$29.1/呎租
售
$2,200萬
|
$15,256.6/呎售
昇薈
2座
極高層
私人住宅
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基本信息
放盤編號：HD37664872;物業編號：CU33384735
實用面積：1,442呎，每呎15256.6元，每呎租金29.1元
實用面積
1,442呎
$15256.6/呎售
$29.1/呎租
建築面積
-
-
間隔：4房
睡房
4
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
2座
樓盤編號
HD37664872
物業編號
CU33384735
放盤日期
04/12/2025
最後更新日期
21/01/2026
樓盤介紹
代理：Edward Lau;利嘉閣地產有限公司;E-406223
Edward Lau
利嘉閣地產有限公司 | E-406223
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
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屋苑資料
屋苑
昇薈
樓齡
10年
屋苑期數
-
物業座數
18
單位總數
-
發展商
南豐/保利置業
其他設施
室內泳池、室外泳池、水力按摩池、蒸氣浴室、桑拿浴室、健身室、瑜伽室、多用途運動場、網球場、保齡球場、桌球室、乒乓球室、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、宴會廳、燒烤場、寵物公園
校網
小學: 98・中學: 離島區
東涌站
25分鐘
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
請輸入資料並點擊「計算」
按揭每月供款
按揭計數機
按揭月供參考：$7.3萬
首期
$660萬
按揭成數
70%
按揭利率
3%
供款年期
25年
月供
$7.3萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Edward Lau
利嘉閣地產有限公司
|
E-406223
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利嘉閣真盤源-昇薈 2座
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迎東路3號
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地鐵：東涌（2.0 公里）
商場：迎東商場（357 米）
醫院：北大嶼山醫院（3.1 公里）
社區設施：百慕達公園（851 米）
學校：嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學（769 米）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
昇薈附近學校選擇多元，小學屬98校網，例如東涌天主教學校及香港教育工作者聯會黃楚標學校。中學則屬離島區，包括佛教筏可紀念中學及港青基信書院等。
昇薈附近學校選擇多元，小學屬98校網，例如東涌天主教學校及香港教育工作者聯會黃楚標學校。中學則屬離島區，包括佛教筏可紀念中學及港青基信書院等。
該物業的樓齡是多少？
昇薈的樓齡為11年。該屋苑於2015年落成，屬於較新的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
昇薈提供豐富的住客設施，包括室內外泳池、健身室、瑜伽室及多用途運動場。此外，還有保齡球場、兒童遊樂室、燒烤場及寵物公園等，滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
昇薈鄰近東涌市中心，購物非常方便。附近有大型商場東薈城名店倉，提供多樣化的零售和餐飲選擇。屋苑周邊亦設有超級市場和街市，滿足日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。昇薈的管理費一般約為每平方呎3.8港元。差餉通常按物業應課差餉租值的5%計算，而地租則為3%，具體金額需參考差餉物業估價署的評估。
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