昇薈

迎東路3號

租
$63,000

$31.5/呎租

售
$3,380萬

$16,916.9/呎售

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昇薈

私人住宅

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常見問題

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基本信息

實用面積

1,998呎

$16916.9/呎售$31.5/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37666755

物業編號

CR65439681

放盤日期

13/12/2025

最後更新日期

03/02/2026

樓盤介紹

Thomas Yung

利嘉閣地產有限公司 | S-443390

平均回覆時間

< 30分鐘

AI Powered

屋苑資料

屋苑

昇薈

樓齡

10年

屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

南豐/保利置業

其他設施

室內泳池、室外泳池、水力按摩池、蒸氣浴室、桑拿浴室、健身室、瑜伽室、多用途運動場、網球場、保齡球場、桌球室、乒乓球室、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、宴會廳、燒烤場、寵物公園

校網

小學: 98・中學: 離島區

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按揭每月供款

首期

$1,014萬

按揭成數

70%

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供款年期

25年

月供

$11.2萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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物業編號

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小學: 98・中學: 離島區

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地鐵：東涌（2.0 公里）

商場：迎東商場（357 米）

醫院：北大嶼山醫院（3.1 公里）

社區設施：百慕達公園（851 米）

學校：嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學（769 米）

常見問題

昇薈附近學校選擇多元，小學屬98校網，例如東涌天主教學校及香港教育工作者聯會黃楚標學校。中學則屬離島區，包括佛教筏可紀念中學及港青基信書院等。

昇薈

租$63,000

$31.5/呎租

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昇薈

昇薈的基本信息

放盤編號：HD37666755;物業編號：CR65439681

實用面積：1,998呎，每呎16916.9元，每呎租金31.5元

間隔：4房1廳4廁

景觀:-

特色:-

物業座數:-

樓盤編號:HD37666755

物業編號:CR65439681

放盤日期:13/12/2025

最後更新日期:03/02/2026

代理：Thomas Yung;利嘉閣地產有限公司;S-443390

昇薈的屋苑資料

屋苑:昇薈

樓齡:10年

屋苑期數:-

物業座數:18

單位總數:-

發展商:南豐/保利置業

其他設施:室內泳池、室外泳池、水力按摩池、蒸氣浴室、桑拿浴室、健身室、瑜伽室、多用途運動場、網球場、保齡球場、桌球室、乒乓球室、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、宴會廳、燒烤場、寵物公園

校網:小學: 98・中學: 離島區

東涌站:25分鐘

按揭月供參考：$11.2萬

首期:$1,014萬

按揭成數:70%

按揭利率:3%

供款年期:25年

月供:$11.2萬

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代理：Thomas Yung;利嘉閣地產有限公司;S-443390

昇薈的屋苑資料

屋苑:昇薈

樓齡:10年

屋苑期數:-

物業座數:18

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發展商:南豐/保利置業

其他設施:室內泳池、室外泳池、水力按摩池、蒸氣浴室、桑拿浴室、健身室、瑜伽室、多用途運動場、網球場、保齡球場、桌球室、乒乓球室、兒童遊樂室、音樂室、閱讀室、宴會廳、燒烤場、寵物公園

校網:小學: 98・中學: 離島區

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地鐵：東涌（2.0 公里）

商場：迎東商場（357 米）

醫院：北大嶼山醫院（3.1 公里）

社區設施：百慕達公園（851 米）

學校：嗇色園主辦可譽中學暨可譽小學（769 米）

昇薈的常見問題

昇薈附近學校選擇多元，小學屬98校網，例如東涌天主教學校及香港教育工作者聯會黃楚標學校。中學則屬離島區，包括佛教筏可紀念中學及港青基信書院等。

昇薈的樓齡為11年。該屋苑於2015年落成，屬於較新的私人住宅物業。

昇薈提供豐富的住客設施，包括室內外泳池、健身室、瑜伽室及多用途運動場。此外，還有保齡球場、兒童遊樂室、燒烤場及寵物公園等，滿足不同住客需求。

昇薈鄰近東涌市中心，購物非常方便。附近有大型商場東薈城名店倉，提供多樣化的零售和餐飲選擇。屋苑周邊亦設有超級市場和街市，滿足日常所需。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。昇薈的管理費一般約為每平方呎3.8港元。差餉通常按物業應課差餉租值的5%計算，而地租則為3%，具體金額需參考差餉物業估價署的評估。

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