昇薈

私人住宅

迎東路3號

2026-03-22

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售

$3,380萬| @$16,917/呎

租

$63,000| @$32/呎

1,998呎

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座向

4房 1廳 4廁

間隔

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Jenny Yang

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

按揭每月供款

首期

$1,014萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$11.2萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
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基本信息

樓盤編號HD37666755

屋苑或大廈昇薈

物業編號CR65439681

住宅類型私人住宅

刊登日期2025-12-13

管理費-

單位特色

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景觀-

裝修-

Jenny Yang

利嘉閣地產有限公司｜C-002504

利嘉閣真盤源-昇薈複式3座

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昇薈丨東涌市中心·迎東路3號

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常見問題

昇薈附近學校選擇多元，小學屬98校網，例如東涌天主教學校及香港教育工作者聯會黃楚標學校。中學則屬離島區，包括佛教筏可紀念中學及港青基信書院等。

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昇薈的常見問題

昇薈附近學校選擇多元，小學屬98校網，例如東涌天主教學校及香港教育工作者聯會黃楚標學校。中學則屬離島區，包括佛教筏可紀念中學及港青基信書院等。

昇薈的樓齡為11年。該屋苑於2015年落成，屬於較新的私人住宅物業。

昇薈提供豐富的住客設施，包括室內外泳池、健身室、瑜伽室及多用途運動場。此外，還有保齡球場、兒童遊樂室、燒烤場及寵物公園等，滿足不同住客需求。

昇薈鄰近東涌市中心，購物非常方便。附近有大型商場東薈城名店倉，提供多樣化的零售和餐飲選擇。屋苑周邊亦設有超級市場和街市，滿足日常所需。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。昇薈的管理費一般約為每平方呎3.8港元。差餉通常按物業應課差餉租值的5%計算，而地租則為3%，具體金額需參考差餉物業估價署的評估。

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