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港島
康怡 | 鰂魚涌
康怡
康怡花園
『匙』高層海景○三房最筍●自住投資精選
康愉街31-45號
售
$750萬
|
$12,583.9/呎售
康怡花園
高層
私人住宅
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樓盤特色
有景觀
有裝修
單位特色
望山景
望開揚景
望市景
望海景
基本裝修
有會所
近地鐵站
近大型商場
優質校網
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基本信息
康怡花園的基本信息
放盤編號:HD37679688;物業編號:L01022608
實用面積:596呎,每呎12583.9元
建築面積:752呎,每呎9973.4元
實用面積
596呎
$12583.9/呎售
建築面積
752呎
$9973.4/呎售
間隔:3房1廁
睡房
3
客廳
-
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:有景觀,有裝修,單位特色,望山景,望開揚景,望市景,望海景,基本裝修,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網
特色
有景觀,有裝修,單位特色,望山景,望開揚景,望市景,望海景,基本裝修,有會所,近地鐵站,近大型商場,優質校網
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37679688
樓盤編號
HD37679688
物業編號:L01022608
物業編號
L01022608
放盤日期:02/02/2026
放盤日期
02/02/2026
最後更新日期:04/02/2026
最後更新日期
04/02/2026
樓盤介紹
代理:張俊謙 Lucas Cheung;森森物業;S-268138
張俊謙 Lucas Cheung
森森物業 | S-268138
平均回覆時間
< 30分鐘
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屋苑:康怡花園
屋苑
康怡花園
樓齡:40年
樓齡
40年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:32
物業座數
32
單位總數:-
單位總數
-
發展商:恒隆/港鐵/新世界
發展商
恒隆/港鐵/新世界
其他設施:室外泳池、健身室、壁球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
其他設施
室外泳池、健身室、壁球場、緩跑徑、遊樂場 / 遊戲室
校網:小學: 14・中學: 東區
校網
小學: 14・中學: 東區
步行到太古站:8分鐘
步行到太古站
8分鐘
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按揭月供參考:$2.5萬
首期:$225萬
首期
$225萬
按揭成數:70%
按揭成數
70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$2.5萬
月供
$2.5萬
*以上價錢只供參考
張俊謙 Lucas Cheung
森森物業
|
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康愉街31-45號
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地鐵:太古(669 米)
商場:康怡廣場(626 米)
醫院:東區尤德夫人那打素醫院(3.6 公里)
社區設施:基利路休憩處(654 米)
學校:滬江小學(27 米)
常見問題
康怡花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
康怡花園屬校網14,附近小學包括丹拿山衛理學校、佛教中華康山學校及太古小學等。
康怡花園屬校網14,附近小學包括丹拿山衛理學校、佛教中華康山學校及太古小學等。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為41年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豐富住客設施,包括室外泳池、健身室、壁球場、緩跑徑及遊樂場/遊戲室等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。康怡花園連接康怡廣場,內有超級市場、多間商店及食肆,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異,差餉為物業應課差餉租值的5%,地租則為應課差餉租值的3%。
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